Конец лета и начало осени считается одним из самых напряжённых периодов на рынке долгосрочной аренды. Если сроки переезда можно выбирать, поиск квартиры лучше отложить до поздней осени или зимы, сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксёненко.
В начале осени спрос на съёмное жильё увеличивается из-за переездов, начала учебного года и делового сезона. Наиболее доступные квартиры быстрее уходят с рынка, поэтому у арендаторов остаётся меньше вариантов.
Депутат подчеркнул, что в августе 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла примерно на 5% по сравнению с минимальными значениями июня в Москве и Санкт-Петербурге. В Новосибирске рост составил около 8%. В годовом выражении ставки менялись по-разному. В Москве аренда однокомнатных квартир подорожала примерно на 1%, а в Санкт-Петербурге и Новосибирске оказалась приблизительно на 6% меньше, чем год назад.
Квартиры с ипотекой под ваш бюджет
Ответьте на 3 вопроса — эксперт бесплатно подберёт подходящие варианты
Больше возможностей для переговоров с собственниками обычно появляется поздней осенью и зимой, когда ажиотажный спрос снижается. В этот период можно обсудить не только размер ежемесячной платы, но и обеспечительный платёж, его внесение частями и фиксацию ставки на весь срок договора.
Депутат Аксёненко также отметил, что все условия возможного повышения платы стоит заранее закрепить в договоре. Если арендатор планирует жить в квартире долго, продолжительный договор с зафиксированной стоимостью поможет сделать расходы более предсказуемыми.
Ранее сообщалось, что аренда квартир около популярных московских школ стоит дороже на 5–9%. При этом наценка при продаже таких лотов составляет 3–5%. Эксперты отмечают, что семьи с детьми специально снимают квартиру в нужной локации, чтобы ребёнок быстрее добирался до школы.
Фото на обложке: Pexels