- В основном, район классный. Новый, довольно чистый, детские площадки симпатичные, парки красивые, дворы без парковок, довольно хорошая экология, стеклянные двери в подъезды в уровень с землёй, красивые удобные дизайны МОПов, колясочные в домах. Минусы. Плохое качество строительных работ. Слишком много прямых улиц, усеянных лежачими полицейскими. Мало зелени - не посадили деревьев. Слишком высокие дома и слишком широкие улицы, должно быть наоборот. Косят траву, которая итак лысая - выглядит отвратительно. Мало парковочных мест, которые должны быть под землёй. Нет пунктов приёма раздельного мусора. Очень плохо всё с общественным транспортом: ходят старые маршрутки и автобусы, ходят слишком редко, трамваев нет совсем. Нет удобных остановок, полностью закрытых от холода - много раз ждала автобус на морозе - ужас. Огромные заборы около школ и детских садов, их быть не должно. У школ мало игровых площадок, зато неуместные памятники. В общем, А101 неплохо разбирается в современных технологиях для строительства домов, в дизайне интерьеров, но мало чего смыслят в урбанистике и современном градостроительстве
- Жилой комплекс для жизни: свежий воздух - рядом лес и на территории жк ландшафтный парк, пруды с уточками, вековые дубы, магазины, кафе, рестораны на любой вкус и кошелек, школы и детские сады - частные и государственные, двор без машин - удобно с детьми. Что не так радужно - слышимость как во всех панельных домах, некоторые деревья отжили свое, вездесущий борщевик иногда появляется в самых неожиданных местах, например, на детской площадке. Удаленность от центра города- каждый день тяжело на работу ездить - гибрид или работа из дома в помощь.
- Комфортный, красивый и спокойный район для жизни. Ещё много строится, но то, что есть уже очень хорошо. Много зон для прогулки, где нет проезжей части, рядом Бутовский лесопарк, много магазинов и кафешек, есть поликлиника и многое медицинских центров, как альтернатива. Много детских площадок для разных возрастов. На площади Туве Янсон периодически проходят мероприятия для детей и различные праздники. Фонтаны на площади место постоянного внимания для детей. Можно ещё много писать про этот район. Минус это транспортная доступность со старой Москвой, где живут родственники и родители.
- Прекрасное решение от А101- огромная площадь застройки, по типу город в городе. Огромный плюс это лес в шаговой доступности. Лес, в котором проложена тропиночная дорожка, в котором дышится воздухом. Развитие инфраструктуры и дорожно- транспортного сообщения одно из наиболее сверхскоростных! Это новые территории и здесь не может в одночасье возникнуть трамвайи, многообразие маршрутов . В непосредственной близости две станции метро и третья в ближайшие месяцы! Концепция проекта -5 баллов, современные входные группы, тёплые квартиры с широкоформатным окнами и сногсшибательными лоджиями без теплопотерь 🔥, но эксплуатация, особенно благоустройство и озеленение- в первую очередь не берегут жители -безобразное отношение многих детей и взрослых к такой красивой современной окружающей среде. И очень жалко постепенное отмирание вековых дубов после стройки ...хотя вопросом сохранения дубов компания занимается активно и добросовестно
- Купили тут квартиру только чисто из-за расположения и экологии района. Взяли максимально высокий этаж, чтобы вид был поинтереснее. Отмечу также разнообразный выбор планировок и шикарную внутреннюю инфраструктуру комплекса. Меня особенно порадовало строительство многофункционального центра, которые недавно запустили. Это позволит жителям максимально использовать инфраструктуру комплекса в своих целях: покупки, развлечения, а также хранение вещей и своих автомобилей на паркинге
Робототехника и лингвистика: подборка ЖК, внутри которых очень современные школы
Своя школа в жилом комплексе — минус одна проблема для родителей. Дети смогут учиться рядом с домом и добираться до класса пешком, даже не переходя дорогу. Сейчас многие застройщики планируют социальную инфраструктуру внутри своих ЖК. Но чаще всего школы там появляются не сразу, но есть пока ещё строящиеся комплексы, в которых школы уже работают или вот-вот откроются (потому что первые очереди домов заселены, а в остальных активно идут продажи). Мы нашли несколько таких проектов в Москве и Подмосковье: ЖК с новенькими и современными муниципальными школами — в нашей подборке.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Расположение: Москва, пос. Сосенское (Коммунарка)
Класс: комфорт+
Застройщик: ГК «А101»
Цена квартир: от 7 015 325 руб.
Смотреть квартиры
«Скандинавия» — строящийся жилой район из 72 корпусов в Новой Москве, рядом с Бутовским лесопарком. Без своей инфраструктуры в таком крупном проекте не обойтись. И в «Скандинавии» набор социальной инфраструктуры действительно большой. Здесь уже открыты пять детских садов и одна школа (№ 2070) на 1775 мест — с классом робототехники, медиатекой и бассейном. В планах застройщика — ещё шесть садиков и три школы, спортивный центр и дворец бракосочетания.
Расположение: Москва, пос. Московский
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 6 629 680 руб.
Смотреть квартиры
«Саларьево парк» — масштабный комплекс из 49 корпусов, строящийся в Новой Москве, в 6 километрах от МКАД, недалеко от станции метро «Филатов луг». В сентябре 2020 года здесь открылась московская школа № 2094 на 1500 мест. В том же году её проект получил диплом Союза архитекторов России на международном конкурсе Build School Project. Школа очень современная — с просторными коридорами, лобби и классами, здесь есть залы для кружковых занятий и медиатека, а на территории — зоны для отдыха, игр и уроков на свежем воздухе, площадки для баскетбола, волейбола, футбола и настольного тенниса. Сейчас в «Саларьево парк» строится ещё одна школа на 1150 мест.
- Отличный ЖК. Недавно переехали и выбирали район который бы соответствовал требованиям: - близость к метро - школа (хорошая) - развитая инфраструктура Вот прожив несколько месяцев могу смело сказать, это замечательное место. До метро 8 минут, продуктовые магазины в доме, стоматология в каждом доме, пункты выдачи маркетплейсов и даже почта России, медлаборатории и частные клиники, школа 8 минут, обустроенный лес-парк с зонами отдыха и спорт-площадками, беседками и мангальными зонами в 5 минутах. Большая Детская площадка в центре ЖК удовлетворит даже самого капризного ребенка, там есть водяная зона, горки, тарзанка и много чего еще. Отдельно хочу описать про школу. Это невероятное различие с теми школами, которые были ранее. До этой школы сын сменил 3 школы, по разным причинам. Но здесь он в восторге. От учителя, Юлия Леонидовна Орлова, очень уважительно относится к детям и это уважение взаимно, пользуются авторитетом и нестандартно мотивирует детей к обучению, и сын с удовольствием делает все задания и идет в школу. Все свободно, доступно и удобно. Также мы все в восторге и от самой школы, все продумано, красиво, современно и технологично. Сын особенно в восторге от того, что всем известный блогер А4 недавно снимал ролик в его школе. Нам без надобности, но еще есть 5 действующих детских садов. Плюс есть известная платная школа и детский сад Рыбакова. Если задумываетесь и ищете похожие варианты, то выбирайте Саларьево парк!
- При выборе этого района у Вас в шаговой доступности будет широкий выбор магазинов, кофеен, товаров для дома. На районе можно приобрести все необходимое! Построены муниципальная школа и детский сад, это важно! Отличные прогулочные и игровые зоны, лавочки, столики. Застройщику есть за что сказать спасибо. Также шикарный благоустроенный парк, в котором есть зоны для отдыха, пикника и даже занятий с собачками - отдельная благодарность. Для меня один минус, но жирный - наличие законсервированного полигона ТБО. Все же на это стоит обращать внимание делая выбор в пользу района.
- Отличный жилой комплекс - вся инфраструктура ( детские сады - 3 шт, школы - 2 шт, много магазинов - пятерочка, вкус вилл, фасоль, гиперглобус) зеленые, закрытые, чистые дворы, детская площадка - лучшая среди ЖК ПИК. Рядом метро, огромный ТЦ, Ульяновский лесопарк с экотропами и беседками для шашлыков!)
- Хорошая транспортная доступность. Внутри района отличная инфраструктура, много магазинов разной направленности. Хорошие детские площадки, зеленые большие внутренние дворы. Не хватает только поликлиники.
- Флагманский ЖК от ПИК весьма неплох для жизни, для семей с детьми; комфортный, красивый, развитая инфраструктура. Всё что нужно рядом с домом.
Расположение: Москва, ул. Автозаводская
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 12 779 360 руб.
Смотреть квартиры
«ЗИЛАРТ» — новый квартал на берегу Москвы-реки, состоящий из 30 стильных разноэтажных корпусов. Концепция проекта — «город в городе»: ЖК будет полностью оснащён собственной широкой инфраструктурой. Появятся образовательные учреждения, набережные, спортивные площадки, магазины, рестораны, центры услуг, музейный центр. В комплексе уже открыта школа №548 «Царицыно». На сегодня, к слову, самая большая в Москве: она рассчитана на 2500 учеников с 1 по 11 класс. В школьном корпусе есть спортивные и фитнес-залы, детский технопарк, актовый зал на 1000 мест, лекционная аудитория и конференц-зал.
- Очень комфортный район для проживания. Хорошо развита инфраструктура, салоны красоты, магазины с качественной пищей, замечательные кафе с очень вкусной едой и, конечно же, красавица Москва- река. Да, ценник на квартиры кусается, но оно того стоит. Сейчас конечно идут ещё строительные работы, но они закончатся и данный район поспорит по престижности с патриками))
- Классный комплекс. Современная архитектура. Город в городе. Прекрасные закаты на набережной. Если урбанизм , то только такой! Очень чисто. Детские площадки, беговые дорожки, дорожки для самокатов, лавочки, качели и прочее. Много кафе. Отличное место для прогулок и уж тем более для жизни.
- Хороший, большой проект средней этажности, что скорее плюс и даже редкость сегодня в Москве. Много пешеходных зон, что тоже большой плюс. Готовая социальная инфраструктура (вопрос только переполненности школы и детских садов). Набережная и небольшой парк рядом, рядом это в пределах 5-10 минут пешком от любого дома, а не полчаса по факту на машине, как у других застройщиков. Когда будет метро и закончится стройка, будет совсем хороший, самобытный район. Но вот минусы, невероятная жадность застройщика, уличных мест для машин просто нет, нет вообще. То есть поездка к вам друзей на машине станет для них адом или последней и это при условии, что часть домов заселится полноценно только в 2025. Хотите покупаете паркинг за 3 миллиона, без него тут никак, а вот для доставок, гостей просто не предусмотрено ничего. Еще один момент, это мои уже придирки, маловато зелени все же, очень много бетона везде, но возможно, когда деревья поднимутся станет получше. Третий момент, это высочайшая плотность застройки, это общая проблема застройщиков, но тут она на каком-то новом межгалактическом уровне. Вы можете купить двушку за 25 + миллионов и ее окна будут выходить на стену соседнего дома, которая будет от вас в 2 метрах, прогуляйтесь и сами убедитесь. И еще нюанс, на эти десятки домов для детей нет ни одной футбольной площадки, дети играют прямо на пешеходных улицах! Также, люди, кто не живет в Зиларте, хаят это место за экологию. Тут тоже спорно, так как за экологией надо переезжать на Алтай, а в Москве она везде средняя. Вот как-то так. Выбирать Вам.
- Невероятно красивый район ! Стильный, людный, с развитой инфраструктурой 👌 будет еще очень много строится . Удобно добраться, есть где погулять ) и еще очень яркая особенность - ни одной повторяющейся архитектуры дома ! Все дома абсолютно разные - это очень круто 👍
- Живу в районе Зиларт с 2020 года и мой опыт проживания здесь не был однозначным. Все познается в сравнении и вот как я вижу плюсы и минусы этого места. Плюсы: 1. Обустроенная набережная и парк: Набережная действительно приятно оформлена и парк, хотя это скорее какое-то подобие парка. 2. Отсутствие старого жилого фонда: Все дома здесь новые, что вроде бы хорошо. Однако, иногда у этих новых домов отваливается часть стены или выпадают кирпичи, что вызывает большие вопросы к качеству строительства. 3. Интересная архитектура: Дома выглядят современно и разнообразно (но не все). 4. Хорошая школа поблизости: Для семей с детьми это значительный плюс и наличие хорошей школы рядом действительно удобно. 5. Развитая инфраструктура: В районе есть всё необходимое для жизни - торговые центры, магазины, рестораны, бассейн, фитнес-залы и т.д. Минусы: 1. Несоответствие ожиданиям: По рассказам людей, которые покупали жилье еще в 2017 году, здесь должен был быть оазис. Однако только малую часть из того, что обещали на рендерах и в отделе продаж, сделали. 2. Катастрофически мало зелени: Вокруг только кирпич, бетон и асфальт. Для тех, кто ценит зелёные зоны и природу, это станет значительным разочарованием. 3. Планировка квартир: Планировки, которые я видел, просто ужасны. Такое ощущение, что проектировали их студенты. Всё не продумано. 4. Общественные места: Подъезды периодически ремонтируют, но изначально их состояние оставляло желать лучшего. В моей секции вообще нет вентиляции, отопление и водоснабжение проходят на лестничной площадке и в теплое время года там невыносимо душно. Поднимаясь или спускаясь на 9 этаж на лифте, уже можно вспотеть. 5. Бизнес-студии: В последние годы начали делать бизнес-студии по 25 метров. Это просто смешно. 6. Контингент: Очень разношерстная публика, что не соответствует ожиданиям от бизнес-класса. 7. Разнообразная архитектура: Это, конечно, плюс, но один из домов настолько похож на старое заводоуправление, что совсем не вдохновляет. 8. Стройка и шум: Стройка, пыль и шум будут сопровождать вас следующие 10 лет. 9. Сквозняки: Между домами и на набережной постоянно гуляют сквозняки. Создается впечатление, что розу ветров никто даже не учитывал при строительстве. 10. Маленькие дворы: Дворы здесь крохотные, в некоторых нет даже детских площадок. Если они и есть, то их сложно назвать полноценными. Квартиры часто смотрят окна в окна, создавая впечатление "пчеловейника" и высокая плотность застройки. 11. Мало мест для прогулок: Гулять практически негде. Набережная короткая, парк маленький и скучный. 12. Ограниченные подъездные пути: Обещанная дорога до Варшавки и продление набережной до Крутицкой набережной так и остались на уровне разговоров. За 4 года никаких подвижек в этом направлении не произошло. 13. Отсутствие парковочных мест: Найти место на улице для гостей, курьеров и доставки - целая проблема. 14. Качество строительства: В целом оно ужасное. Паркинги периодически текут, стены покрываются влагой. Отваливается часть стены или выпадают кирпичи. 15. Отсутствие развлечений для детей: Зимой с детьми здесь делать абсолютно нечего, район не предусматривает никаких развлечений для них. Общий вывод: Жить в ЖК Зиларт - это совсем не то, что предполагается под термином «бизнес-класс». Несмотря на изысканные маркетинговые ходы, качество строительства, плотность застройки и инфраструктура не соответствуют заявленной стоимости. Переплата идет скорее за бренд и обещания. Это мое личное мнение, и возможно, кому-то придется по душе этот комплекс.
Расположение: Москва, ул. Золоторожский Вал
Класс: бизнес
Застройщик: «ДОНСТРОЙ»
Цена квартир: от 22 211 250 руб.
Смотреть квартиры
Комплекс из 30 корпусов — «Символ» — возводится на востоке Москвы на месте завода «Серп и Молот». Это ещё один «город в городе»: большой квартал со своей инфраструктурой, включающей учреждения для детей, торговые центры, спортивные залы, отделения банков и т.д. В декабре 2020 года застройщик приступил к строительству школы на 1225 учеников. Кроме учебных классов, здесь будет актовый зал с эстрадой, спортивные и гимнастические залы, информационный центр с библиотекой, медиатекой и конференц-залом, спальня-игровая для группы «продлёнки», кабинеты с лаборантскими комнатами, оборудованием для моделирования, инженерно-технологическая цифровая лаборатория, шахматный клуб, мастерские. Школу обещают открыть в 2023 году.
- Шикарный жк, с прекрасной территорией , на которой частенько проводятся мероприятия в честь каких либо праздников . Очень красивая архитектура домов , также из плюсов - не слышно соседей . Все прекрасно . Рядом крупный торговый центр , в пешей доступности метро Лефортово и Авиамоторная , Лефортовский парк , учебные заведения , как МГТУ Баумана . Все шикарно . Единственный минус , который отмечу - мало парковочных мест , если вы водитель автомобиля , для вас это станет проблемой . Конечно есть паркинги , где можно арендовать машиноместо , но достаточно дорого (20тр в месяц) , и то , из сейчас очень мало . Но это , к сожалению , проблема абсолютно любого жилого комплекса в Москве .
- Я здесь снимаю однушку, меня всё устраивает. В округе, помимо основных магазинов и салонов, есть развлечения- кальянные, клубы, даже центр киберспорта для ценителей) Короче тут можно для себя найти куда сходить и чем заняться на досуге.
- Жилой комплекс идеально подходит для проживания моей семьи. Очень нравится гулять по парку зеленая река с младшим ребенком. Ждем с нетерпением когда территория парка расширится. Также здорово, что с каждым годом открывается все больше мест, где можно провести время не выходя за приделы ЖК. Нехватает только выделенного участка для выгула собак и полноценной спортивной площадки для игры в баскетбол и тд.
- Круто, что тут большой выбор ресторанов, салонов ,да вообще всего. Мы с семьёй выбрали для себя парочку кафешек и хороший спортзал, ходим туда на постоянке и радуемся жизни.
- Приятное место для прогулок! Не хватает зелени, но думаю, с годами ее будет все больше 😍 Очень спокойно, тихо, есть много кофеен и мест для детей.
Расположение: Московская обл., г. Мытищи
Класс: комфорт
Застройщик: «INGRAD»
Цена квартир: от 6 957 379 руб.
Смотреть квартиры
Квартал «Новое Медведково» в подмосковных Мытищах пока только на стадии достройки, но в целом почти полностью сформирован: из 31 корпуса введены в эксплуатацию 28. В комплексе работают два детских сада, на этапе строительства — ещё два. Уже открыта лингвистическая гимназия №33, рассчитанная на 768 учеников. В ней есть лингафонные и медиаклассы, аудитория с амфитеатром, современный актовый зал, четыре спортзала и два бассейна. Классы в школе оборудованы интерактивными досками и регулируемыми партами.
- Дома неплохие, очень хорошо сделали прогулочную зону, для детей вообще сказка, много площадок, всегда можно найти тень, но из-за обилия высотных зданий большую часть времени там дикий ветер, не разгуляешься. Ну а самое печальное-парковочные места, их в принципе нет почти никогда, проехать и разъехаться-огромная проблема, не говоря о том, что бы машину поставить, даже снять парковочное место этот что-то из области фантастики. Их приятных моментов-есть по минимуму все , пункты выдачи, аптеки, магазины, кафе.
- Хороший жилой комплекс. Плюсы Есть вся необходимая инфраструктура для детей: площадки, спортивные тренажёры садики, школы. Много магазинов , парикмахерских и других услуг для комфортной жизни. На улицах зимой всегда чистят снег. Фонари в большинстве своем работают без перебоев Дома качественные Минусы Очень мало мест в садиках и школах Стены в домах будто картонные соседей очень слышно Окна продуваются, швы в зданиях не до конца заделаны
- Хороший микрорайон. Построен строительной компанией InGrad. Дома довольно качественные, управляющая компания следит за домами, вовремя убирает снег и мусор. Мы живем тут уже пять лет, нам нравится. На фотографии как раз вид из нашего двора (но фото не моё, а из Интернета). Есть вся инфраструктура: детские сады (государственный и частный), бассейны, кружки, лингвистическая гимназия (к сожалению уровень преподавания низкий), фитнес центр, магазины и т.п. Единственный минус это автобусный маршрут в Москву. Он один. Утром забит под завязку. Водители хамят, безнал не принимают, сидячих мест обычно нет. Есть альтернативный маршрут до станции Мытищи и дальше на электричке, но он по времени гораздо дольше.
- Хороший ЖК, новые ,красивые дома. Хорошие дворики с детскими площадками,есть школа. Магазины продуктовые в шаговой доступности. В основном это Пятерочки и Вкусвилл. Большой минус, что на районе нет ни одной круглосуточной аптеки, а это очень важно. Автобу ходят регулярно до станции Мытищи и до метро Медведково.Мамое большое неудобство для меня,как жителя этого микрорайона, что уехать от станции Мытищи до ЖК можно в будни до 22-50, в выходные последняя маршрутка уходит в 22-35 и всё..потом только такси. От метро Медведково именно до ЖК можно уехать в 22-30 на последнем автобусе, потом только на 169 и дальше топать пешком.
- Новое Медведково не плохой район. Рядом лесо парк, хорошая транспортная доступность, есть вся инфраструктура. Красивые новые школы и детсады. Но рядом полигон бытовых отходов закрытый правда, завод по производству пива, наносит запах. Очень много не русских людей, прямо везде, чувство что приехал в Солнечный Узбекистан. И очень бедное и скудное озеленение, кругом бедные кусты.
