В 2025 году регионами-лидерами по количеству льготных ипотек (семейной и IT) с повышенным лимитом стали Республика Татарстан и Москва — доля комбинированных кредитов в них составляет 12,3% и 10,1% соответственно. Об этом сообщил Домклик.
В первую десятку рейтинга также вошли Краснодарский край (7%), Свердловская область (5,8%), Московская область (4,4%), Нижегородская область (3,3%), Красноярский край и Башкирия (по 3,1%), Новосибирская (3%) и Иркутская (2,7%) области. Санкт-Петербург занял только 12 место с 2,3%, Ленинградская область стала 55-й.
Ипотечный калькулятор
0 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Комбинированная ипотека популярна при покупке загородной недвижимости (включая готовые дома и ИЖС), её доля в объёме достигает 34%. При стандартных условиях льготных программ доля загородки составляет только 14%. На квартиры в строящихся домах приходится 65,1% (с обычными условиями — 84,3%). Отмечается, что сумма кредита и стоимость недвижимости по комбо-ипотеке в среднем больше на 40%, также такие заёмщики чаще выбирают уже построенные объекты (52,4% против 31,4%).
По статистике экспертов, доля комбо-ипотеки в общем количестве выданных по семейной программе кредитов составила в прошлом году 0,9%, в IT-ипотеке — 0,7%. Рекордные выдачи ссуд с повышенным лимитом (1,4%) наблюдались в январе 2026 года из-за изменений условий в семейной ипотеке, которые заработали в феврале.
Фото на обложке: пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы / Wikimedia
