«Клубный город на реке Primavera» / Яндекс Недвижимость
Спрос на строящееся жильё в Москве и Подмосковье за год упал на 39% — в мае 2025 года в регионе было продано 8,7 тыс. квартир и апартаментов против 14,2 тыс. лотов в мае 2024-го. Такую статистику на основе данных Росреестра опубликовал аналитический сервис DataFlat.
Сильнее всего продажи снизились в Москве в старых границах — на 41%. При этом средняя стоимость купленной квартиры выросла на 18% — с 22,9 млн рублей до 26,9 млн рублей, а квадратный метр подорожал на 12% — с 441,4 тыс. рублей до 496,1 тыс. рублей.
В Новой Москве средний чек покупки и стоимость «квадрата» увеличились на 16% — до 13,1 млн рублей и 303,4 тыс. рублей соответственно. В Московской области жильё в прошлом месяце в среднем покупали за 9,7 млн рублей (+12% за год), кв. метр стоил 223,9 тыс. рублей (+10%).
Доля ипотечных сделок в Москве составила 48% (-25% за год), в Новой Москве — 66% (-18%), в Подмосковье — 61% (-19%). Сильное падение продаж эксперты связывают с дорогой рыночной ипотекой и окончанием действия массовой льготной ипотеки. В столице теперь также нельзя взять IT-ипотеку.
