4 типичные проблемы квартиры в хрущёвке и варианты их решения

Хрущёвками в народе называют квартиры в панельных и кирпичных домах одинаковой серии, построенные с 1950 по 1963 год. Сегодня к ним относятся довольно пренебрежительно, но в своё время хрущёвки исполнили мечту миллионов людей о собственном жилье.

Со временем эти небольшие и довольно неудобные в планировке квартиры утратили популярность и значимость, но не ушли с рынка. По-прежнему огромное число россиян живёт именно в них, невзирая на ограниченную площадь, маленькие санузлы и небольшую высоту потолков. Полностью исправить эти типичные для хрущёвки проблемы не получится, но сделать жильё более удобным и привлекательным вполне реально. Дизайнер Варвара Филатова рассказала, как это сделать. 

Маленькое помещение и низкие потолки

Существует три основных типа хрущёвок:

• Однокомнатные площадью 30–33 кв. м.
• Двухкомнатные — 44–46 кв. м.
• Трёхкомнатные — около 60 кв. м.

Изменить их габариты, конечно, не получится, а планировку во многом можно. Например, объединить крошечную кухню с гостиной, превратив однушку в студию, а двушку и трёшку — в евродвушку и евротрёшку соответственно. 

Правда, есть нюанс. По закону в газифицированных квартирах нельзя соединить кухню с жилой зоной, поэтому потребуется либо установить между ними лёгкую перегородку, либо отказаться от газа в пользу электрической плиты. Это совсем нетрудно: достаточно обратиться с соответствующей заявкой в газоснабжающую организацию. 

Что касается высоты помещений, то визуально увеличить её помогут парящие потолки. Это конструкции, созданные на основе обычных натяжных либо подвесных систем с установленной в них по периметру LED-подсветкой.

Известный факт: светлые комнаты выглядят выше и больше. Поэтому для отделки стен стоит выбирать нежные оттенки. Не обязательно белые, подойдут также бежевые, пастельно-голубые, персиковые и т. д. Главное — не тёмные насыщенные тона, которые визуально уменьшают пространство.

Маленький санузел

Во всех хрущёвках очень маленький и всегда совмещённый санузел. Его длина обычно 1,8 м, а ширина колеблется от 2,2 до 2,3 м. Исправить это можно двумя способами: увеличением площади за счёт метража комнаты или коридора или переносом дверного проёма для изменения длины стены. В итоге даже в таком маленьком санузле найдётся место для стиральной и сушильной машин и большой ванны. Хотя сегодня чаще ставят душевую кабину. 

Важно: во всех случаях нужно согласовать перепланировку. Это нетрудно, если не трогать коммуникации.

Некачественные материалы

Следующая головная боль хрущёвок связана с низким качеством материалов, которые использовали при строительстве. С самого начала это жильё позиционировалось как быстрое и недорогое. Прибавьте сюда естественный износ и не рассчитанную на современные нагрузки проводку — и вы поймёте, что нужно делать: обшить стены тепло- и шумоизоляцией, поменять электропроводку на более мощную, установить электрический щит с набором автоматов, заменить окна и двери, а также поставить новые радиаторы с регулировкой отопления.

Плохое освещение, минимум розеток и выключателей

Это общая проблема всех квартир старого фонда. Поэтому ещё до ремонта, на этапе проекта, нужно предусмотреть как можно больше розеток, продумав все, даже неочевидные моменты. Например, розетку для гирлянды на окне, которую обычно делают в верхней части оконного откоса. Советую также сразу предусмотреть для неё отдельный выключатель. 

В хрущёвке можно использовать разные осветительные приборы. В том числе потолочную люстру. Маленьким комнатам с низкими стенами лучше всего подойдут плоские модели или трековые и точечные светильники, а также всевозможные бра, торшеры и настольные лампы.

Про парящие потолки с подсветкой я уже упоминала. В пару к ним можно дополнительно установить стеновую подсветку.

А вот чего делать не стоит

Есть несколько вещей, которые дизайнеры и хоумстейджеры не рекомендуют делать в хрущёвке:

• Использовать классический стиль интерьера. Удивительно, но факт: многие владельцы жилья в старом фонде почему-то выбирают именно его, забывая, что классика требует больших пространств и высоких (не менее трёх метров) потолков. В хрущёвке молдинги, картины в рамах, лепнина и канделябры просто не поместятся. Камин, массивная дубовая мебель и большие солидные диваны требуют совсем других пространств. Так что лучше приберечь их для загородных домов или сталинок. Зато скандинавский стиль подойдёт идеально. Как и любой другой со склонностью к минимализму: чем меньше в таких помещениях мебели и элементов декора, тем лучше.

• Покупать для ванной комнаты пёструю плитку и потолочные карнизы, занижающие высоту стен. Как и прочие помещения, она должна быть максимально нейтральной в отделке, с минимальным количеством деталей, чтобы уменьшить визуальный шум.

• Экономить на отделке. Тип помещения не имеет значения — красивый декор и качественные материалы преобразят любую квартиру. Хрущёвка заслуживает паркет или деревянную инженерную доску, интересную плитку или керамогранит. Тогда интерьер не будет смотреться дёшево. 

_{Фотографии: Варвара Филатова}