Государственная дума приняла во втором и третьем чтении закон о новом виде вклада, средства на котором должны пойти на улучшение жилищных условий. Вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо, депозит нужно открыть минимум на три года. Соответствующий федеральный закон вступает в силу с 1 января 2027 года.
Как говорится в тексте закона, вклад можно будет пополнять в любое время на любую сумму, вносить деньги могут третьи лица. Проценты выплачиваются даже при досрочном расторжении договора, но не ранее чем через 1,5 года после его заключения, или через 1 год, если клиент направляет средства на улучшение жилищных условий, а также если банк отказал в займе.
После окончания срока депозита вкладчик может получить ипотеку (если соответствует критериям банка), в том числе в другой кредитной организации. Средства со вклада можно внести в качестве первоначального взноса по ипотеке, оплатить ими покупку готового жилья, финансировать участие в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.
По договору жилищных сбережений предусмотрено страховое возмещение в размере 100% суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей (по обычным вкладам — 1,4 млн рублей). Если у клиента есть несколько жилищных вкладов в одном банке, он получит компенсацию на общую сумму не более 10 млн рублей.
Фото на обложке: Elizabeth Kay / Unsplash