Президент подписал закон, обязывающий УК обслуживать аварийные жилые дома

Сегодня президент Владимир Путин подписал закон, который обязывает региональные власти назначать управляющие компании (УК) для работы в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах, если в них нет такой организации. Изменения внесут в Жилищный кодекс РФ, они вступят в силу с 1 марта 2027 года.

Законопроект разработали депутаты фракций «Единая Россия» и ЛДПР. Как отмечали парламентарии, УК часто отказываются работать в ветхих зданиях в связи с убыточностью, но для безопасности жильцов недвижимость нужно поддерживать в надлежащем состоянии. Также стоит учесть, что признание дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции не является основанием для снижения или освобождения граждан от платы за содержание общего имущества.

Как говорится в документе, местные власти будут выбирать УК из соответствующего списка. В течение пяти дней со дня принятия решения собственников должны уведомить о нём и об условиях договора. Далее между владельцами квартир и УК заключается договор управления домом на срок не более чем на пять лет, он будет действовать в том числе до даты выселения всех жильцов.