Покупатели жилья начали отказываться от рассрочки

Популярность рассрочки при покупке жилья стала снижаться, россияне всё чаще выбирают ипотеку. Об этом заявила директор департамента продаж ГК GloraX Татьяна Халилова в ходе онлайн-дискуссии, организованной «Единым ресурсом застройщиков».

По словам эксперта, на поведение покупателей влияет информация о скором контроле рынка рассрочки со стороны Центробанка. Девелоперы регулируют долю этого финансового инструмента за счёт изменения размера скидки или повышения стоимости. После сравнения цены квартиры при рассрочке и ипотеке клиенты зачастую предпочитают кредит из-за возможных сложностей в будущем.

Кроме того, всё больше покупателей сталкиваются с нехваткой собственных средств на первоначальный взнос — без продажи имеющегося жилья им сложно купить новое. Поэтому девелоперы активнее используют механизмы выкупа или трейд-ина, чтобы ускорить сделку.

Рост доли граждан, выбирающих рыночную ипотеку, также связан с популярностью займов на 1,5–2 млн рублей. Их обычно берут, когда для покупки не хватает небольшой суммы. Такие клиенты планируют погасить ипотеку за 1–3 года или рефинансировать при снижении ключевой ставки.

_{Фото на обложке: Pexels}