Образовательный центр, магазины и пятиэтажный паркинг: подробный обзор ЖК «Меридиан» в Екатеринбурге

«Меридиан» — жилой комплекс комфорт-класса в Академическом районе Екатеринбурга. Большая часть домов уже заселена, следующий корпус застройщик планирует сдать в первом квартале 2026 года. В ЖК можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных с чистовой отделкой. Подробнее о проекте — в нашем обзоре.

В составе «Меридиана» уже построено девять домов переменной этажности, в процессе строительства находится десятый дом, в проекте — ещё один. На территории есть необходимая городская инфраструктура: магазины и сервисы на первых этажах, наземный паркинг, благоустроенные дворы, спортивные корты и прогулочный бульвар. Рядом построен образовательный центр с детским садом, школой и двумя бассейнами.

В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. В таблице ниже указаны планировки, которые сейчас есть в продаже, и актуальные цены.

По данным Яндекс Недвижимости на январь 2025 года, средняя стоимость квадратного метра в студиях составляет 175 тыс. рублей, а в трёхкомнатных квартирах — 152,9 тыс. рублей. 

Приобрести квартиру в ЖК можно с помощью различных ипотечных программ от ведущих банков, в том числе — семейной, военной и IT-ипотеки. Для покупки квартиры можно использовать материнский капитал.

В проект «Меридиан» входят 11 домов высотой от 10 до 25 этажей, девять корпусов уже сдали. Строящийся дом будет иметь высоту 21-24 этажа. Для внешней отделки выбрана светлая гамма с тёмными и цветными акцентами.

В ЖК «Меридиан» продаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры общей площадью от 22,5 до 77,2 кв.м. Есть планировки с раздельными, совмещёнными и дополнительными санузлами, мастер-спальней с отдельной гардеробной, лоджией. 

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. В коридоре, прихожей, кухне и спальне уложен светлый износостойкий ламинат. В ванной комнате — керамическая плитка на полу, стены окрашены акриловой краской на водной основе, есть умывальник и унитаз. В комнатах и кухне установлены межкомнатные двери, на входе — сейф-дверь. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с детскими замками и клапанами Airbox для проветривания. Смонтированы также стальные радиаторы с терморегуляторами.

Входные группы. Входы в подъезды — безбарьерные, внутрь легко можно зайти с коляской. Двери имеют витражное остекление, поэтому вестибюли хорошо просматриваются.

Двор. Все корпуса «Меридиана» объединяет прогулочный бульвар. Во дворах и между домами есть разнообразные детские площадки, воркаут-зоны и места для отдыха, а также поле для мини-футбола, баскетбольная площадка и спортивный корт, который зимой превращается в каток.

Для детей. Рядом со строящимся корпусом открылся новый образовательный центр, который включает детский сад, школу и два бассейна. В корпусах ЖК работают ещё два частных детских сада.

Покупки и отдых. На первых этажах расположены коммерческие помещения. В сданных корпусах уже открыты супермаркеты, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи онлайн-заказов и прочие сервисы.

Паркинги и кладовые. Рядом с новым корпусом построили пятиэтажный паркинг на 299 мест. На первом уровне здания предусмотрены магазины. 

Несколько автобусных остановок находятся в пяти минутах ходьбы. Доехать до Площади 1905 года можно без пересадок за 27 минут (если нет заторов). В 15 минутах пешком есть остановка трамвая, на котором можно добраться в центр города без пробок.

На машине в сторону центра можно выехать по улицам Светлореченская и Вильгельма де Геннина, но на них нередко образуются пробки. Например, до ТРЦ «Гринвич» можно доехать за 15 минут без заторов, а в час пик путь займёт в два-три раза больше времени. Выезд на Объездную дорогу и ЕКАД расположены в 3-4 км.

ЖК «Мичуринский» возводит компания «ЛСР. Недвижимость-Урал». По данным Единого ресурса застройщиков, «Группа ЛСР» входит в топ-10 крупнейших строительных компаний страны. В рейтинге застройщиков Свердловской области девелопер занимает 14 строчку. Компания уже сдала девять жилых комплексов в Екатеринбурге. Среди строящихся проектов— ЖК «Азина, 16», «Хрустальные ключи», «Мичуринский», «Зелёный остров» и «Малахит».

Жилой комплекс «Меридиан» расположен на улице Архитектора Белянкина, на границе микрорайона Широкая речка (он относится к Академическому административному району города). Население Широкой речки составляет 27 тыс. человек. 

История района

Рабочий посёлок Широкая речка возник вокруг торфопредприятия и получил название от одноимённой реки, которая сегодня протекает под землёй в коллекторе. До 2004 года посёлок был центром Широкореченского поселкового совета, в который также входили посёлки Лиственный, Медный, Мичуринский и Московский. Ранее это была окраина города с частным сектором. Строительство многоквартирных домов началось в 2010-х годах, что привело к быстрому росту населения. Посёлок включили в состав Верх-Исетского района Екатеринбурга, а в 2021 году — в новый Академический район.

Инфраструктура района

Образование. Ближайший образовательный центр со школой и детским садом находится практически на территории комплекса, в паре минут ходьбы от любого корпуса. В пределах 15 минут ходьбы есть ещё три общеобразовательные школы, четырё муниципальных садика и несколько частных. За 10 минут можно дойти до детской художественной школы №2.

Медицина. Микрорайон Широкая речка обслуживают взрослая поликлиника №1 и детская поликлиника №4. Они находятся в одном здании, в 15 минутах от ЖК. За такое же время можно дойти до новой девятиэтажной поликлиники для взрослых №3 в Академическом районе. Также поблизости работают частные медцентры и лаборатории.

Покупки и отдых. Недалеко от ЖК находится гипермаркет «Лента». В пешей доступности есть разнообразные кафе, рестораны и кофейни, больше всего заведений расположено вокруг Преображенского парка. ТРЦ «Академический» с кинотеатром — в 10 минутах езды на машине. 

Одно из достоинств расположения ЖК — близость к Преображенскому парку. До главного места прогулок и отдыха жителей Академического района можно дойти за 15 минут. В парке есть пруд, который зимой превращается в большой каток.

Спорт. В образовательном центре открыта детская спортивная школа «Старт» с секциями по разным видам спорта. В пешей доступности есть различные фитнес-залы, студии йоги и другие спортивные клубы. До Дворца дзюдо и теннисной академии «Гринвич» — 10 минут на авто.

Экологическая обстановка

Академический район — один из самых экологически чистых в Екатеринбурге. Он строился сам по себе, а не вокруг промышленных предприятий, как многие другие районы города. Также Академический окружают большие зелёные зоны, которые насыщают воздух кислородом.

Будущее района

Набережную реки Патрушихи, которая проходит рядом с комплексом, должны благоустроить. Здесь сделают дорожки со спусками к воде, амфитеатр, воркаут-зону и площадку для выгула собак. Также построят новый мост для комфортного передвижения.

На Широкой речке должны провести трамвайную линию и  построить детскую поликлинику, которая будет обслуживать жителей Широкой речки и Мичуринского.

Недостатки района

Широкая речка — отдалённый микрорайон города. Добраться сюда пока можно только на автобусе, и дорога проходит через несколько других районов. Выезды по улицам Светлореченская и Вильгельма де Геннина часто стоят в пробках. 

Жилой комплекс «Меридиан» возводит «ЛСР. Недвижимость-Урал» в Академическом районе Екатеринбурга. В проект входят 11 домов, девять из которых достроены. Сдача следующего корпуса — в I квартале 2026 года.

В ЖК есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Рядом расположен современный образовательный центр со школой, детским садом и бассейнами. На территории обустроены детские площадки, спортивные корты, места для отдыха и бульвар для прогулок. На первых этажах работают магазины и сервисы. Для автовладельцев построен наземный паркинг.

В пешей доступности есть другие образовательные учреждения, поликлиники, различные магазины и кафе, остановки автобусов и трамваев, Преображенский парк. Среди недостатков локации — удалённость от центра города и пробки на выездах из района.