Подробный обзор ЖК «Друг» в Краснодаре со всеми плюсами и минусами

«Друг» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся на Востоке Краснодара, в Новознаменском районе. ЖК представляет собой группу многоэтажных зданий, образующих квартал с собственной инфраструктурой: на территории появятся детский сад, торговый центр, игровые площадки и места для отдыха. 

Комплекс сдаётся в четыре очереди, окончательное завершение работ запланировано на III квартал 2027 года. Подробнее о комплексе «Друг» — в нашем обзоре.

«Друг» строится в Новознаменском районе Карасунского внутригородского округа Краснодара. 11 высотных корпусов вместят в себя 2688 квартир с разным количеством комнат. В проекте предусмотрены детский сад, торговый центр, подземный паркинг и наземная парковка. Дворовая инфраструктура будет включать в себя детские площадки, поле для игровых видов спорта и места для отдыха. 

В «Друге» представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В таблице ниже указаны планировки, которые есть в продаже на данный момент, и актуальные цены.

Квартиру в «Друге» можно купить в кредит, в том числе по льготным программам: есть ипотеки для семей, военных и IT-специалистов. При покупке недвижимости можно использовать средства материнского капитала. 

ЖК «Друг» состоит из 11 корпусов высотой от 12 до 19 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Цвета фасадов — серо-белые, с яркими желтыми акцентами. Установлены корзины для кондиционеров в цвет фасадов.

По данным на май 2025 года, в «Друге» продаются студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 35,2 до 74,3 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Помещения сдаются без отделки. 

В квартирах большие кухни, раздельные и совмещенные санузлы, лоджии.

Входные группы. Входы в здания расположены на уровне земли. На первых этажах есть помещения для хранения колясок.

Паркинг. На территории ЖК появятся как подземная, так и наземная парковки. 

Дворы. Во дворах комплекса запланированы детские площадки, поле для игровых видов спорта, беговые дорожки и места для отдыха.

Для детей. В ЖК будет построен собственный детский сад.

Покупки и отдых. На территории комплекса заявлен торговый центр.

«Друг» строится в Новознаменском районе Карасунского внутригородского округа, на улице Владимира Жириновского. В 2 км от ЖК расположена трасса М-4 Дон. На машине путь до центра Краснодара с Сенным рынком, театром драмы имени Горького, Свято-Троицким собором займёт 48 минут. «Мост поцелуев» на реке Кубань и парк имени 30-летия Победы находятся на таком же расстоянии. В 1,3 км от ЖК есть автобусная остановка «ЖК Смородина».

Группа компаний «АльфаСтройИнвест» была основана в 2012 году. Основное направление деятельности девелопера – это строительство коммерческой и жилой недвижимости класса «комфорт» в Краснодаре, Туапсе, Ростове-на-Дону и Москве. Среди других проектов застройщика в Краснодаре — жилые комплексы «Хорошая Погода», «Smart life», «Арбатский» и «Россинский парк».

Карасунский — один из четырёх внутригородских округов Краснодара. Здесь активно появляются новые микрорайоны и строятся жилые комплексы, что привлекает всё больше людей. 

История района

До 1973 года территории Карасунского округа входили в состав Октябрьского района Краснодара, а затем стали частью Советского района. Современная административная единица оформилась лишь в 1994 году, когда Советский район был переименован. Своё нынешнее название — Карасунский внутригородской округ — эта территория получила всего два десятилетия назад, после включения в её состав посёлка Пашковского.

Инфраструктура района

Медицина. В округе открыто более семи взрослых и детских поликлиник, есть стоматологии, частные медицинские центры, лаборатории, а также Старокорсунская участковая больница.

Образование. В Карасунском округе работает больше 50 детских садов и школ, среди которых гимназия № 69 имени Сергея Пахно. Продолжить образование можно в одном из многочисленных отделений вузов, среди которых Кубанский государственный технологический университет, Краснодарский региональный институт агробизнеса, Российский университет кооперации и другие.

Также действует несколько учреждений дополнительного образования, в числе которых школа искусств, а также несколько центров профессиональной переподготовки. 

Спорт. В округе есть несколько фитнес-центров, включая сетевой XFit, краевые спортивные школы, бассейны для взрослых и детей, клубы единоборств и танцевальные школы. Открыты детско-юношеская школа спортивного резерва, спортивный клуб акробатики, а также стадион КубГУ с футбольным полем.

Покупки и отдых. Крупнейший торгово-развлекательный центр округа — Oz Молл. В Карасунском работают несколько ресторанов и заведений быстрого питания, а также более десяти баров. В округе открыто несколько кинотеатров, в том числе сетевой «Формула Кино».

Для прогулок подойдут Ботанический сад Кубанского государственного университета и несколько местных парков. Приобрести продукты жители могут в сетевых магазинах: «Лента», «О’кей», «Магнит», «Пятёрочка» и других.

Экологическая обстановка 

Район Гидростроителей, являющийся частью округа, считается одним из самых комфортных для жизни в Краснодаре благодаря хорошей экологической обстановке. В Карасунском округе множество парков и есть озеро, которые создают обширную зелёную прогулочную зону. В целом эксперты высоко оценивают экологическую обстановку в Карасунском, особенно в большинстве новых микрорайонов округа, таких как посёлок Знаменский и хутор Ленина. 

Будущее района

• В округе планируется строительство детского сада на 240 мест.
• С 2023 года продолжается активный ремонт Домов культуры. 
• В поселке Дорожный построят новый современный тепличный комплекс. 

Недостатки района

К недостаткам проживания в Карасунском округе можно отнести неравномерное развитие инфраструктуры, наличие промышленных зон, а также автомобильных и железнодорожных магистралей. До некоторых посёлков трудно добраться без личного транспорта.

«Друг» — жилой комплекс класса «комфорт», строящийся в Карасунском внутригородском округе Краснодара. В ЖК представлены квартиры с одной-тремя комнатами, которые сдаются без отделки. Инфраструктура ЖК будет включать в себя благоустроенные дворы с детскими площадками, спортивной зоной и местами для отдыха, а также торговый центр, детский сад и две парковки (наземную и подземную). Главный недостаток ЖК — его удалённость от центра города.