Почти половину новостроек россияне покупают за наличные и в рассрочку

По статистике Дом.РФ, в I квартале 2025 года доля продаж жилья в ипотеку (по сумме) упала до 56%, а за наличные и в рассрочку выросла до 44%. В прошлом году доля продаж без использования кредитов составила 24%. Об этом сообщает РБК.

Отмечается, что к 1 апреля объём рассрочек достиг 1,2 трлн рублей. Как пояснили аналитики, это деньги, которые покупатели квартир ещё не перечислили застройщикам на эскроу-счета по ранее заключённым договорам долевого участия.

Несмотря на значительную долю рассрочек счета эскроу наполняются благодаря стабильным продажам. По данным Центробанка, в марте на них поступило 403 млрд рублей, тогда как в феврале общая сумма составила 372 млрд рублей. Вырос и объём раскрытий — с 200 млрд до 307 млрд рублей. Остатки средств на эскроу-счетах увеличились на 96 млрд рублей — до 6,5 трлн.

Из-за роста ипотечных ставок рассрочка стала одним из основных инструментов продаж на первичном рынке Москвы. В марте более половины строящихся квартир были куплены в рассрочку, в прошлом году показатель не превышал 10%.

_{Фото на обложке: ЖК «Клубный город на реке Primavera»}