Пляжи и большая вода: топ-6 ЖК у Серебряного бора и Строгинской поймы в Москве

Лето — время отдыха на природе, у воды. Одни из любимых мест москвичей, где можно купаться и загорать на оборудованных пляжах, устраивать пикники, кататься на сапах и заниматься другими водными видами спорта, — Строгинская пойма и Серебряный бор на северо-западе Москвы. Вместе эти локации входят в состав Москворецкого парка и имеют статус особо охраняемых природных территорий. В подборку мы включили расположенные поблизости новостройки, в которых сейчас идут продажи.

ЖК «Квартал Серебряный бор»

Расположение: улица Берзарина
Класс: элитный
Застройщик: ST MICHAEL
Цена квартир: от 21,9 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года

Открывает подборку жилой комплекс премиум-класса «Квартал Серебряный бор». Новостройка расположена в районе Хорошёво-Мнёвники, в 1 км от берега Москвы-реки. Дорога до пляжей Серебряного бора займёт около 10 минут на машине. Станции метро «Щукинская» и «Октябрьское поле» находятся в 20 минутах езды на общественном транспорте. 

Первая очередь комплекса включает три корпуса высотой от 16 до 25 этажей, расположенных на едином стилобате. Позднее планируют достроить ещё один жилой корпус. Проектом предусмотрены подземный паркинг, магазины, кафе и повседневные сервисы. На территории выполнят ландшафтный дизайн, оборудуют детские и спортивные площадки, шатёр для мероприятий и уличный бассейн с шезлонгами.

В квартале спроектированы квартиры общей площадью от 19,4 до 165,3 кв. м. Из необычных форматов представлены квартиры с террасами, каминами и угловым остеклением. Всё жильё продаётся без отделки и межкомнатных перегородок.

ЖК «Строгино 360»

Расположение: улица Маршала Прошлякова
Класс: бизнес
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 17,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года

«Строгино 360» — проект серии «плюс» от группы компаний «ПИК», расположенный в районе Строгино, поблизости от усадьбы Троице-Лыково. Берег Москвы-реки и Большой Строгинский затон находятся в 2 км. Дорога до пляжей Серебряного бора займёт около 25 минут на машине, так как комплекс строится к западу от затона, где нет моста через реку. Метро «Строгино» расположено в 20 минутах ходьбы. 

В комплексе представлены два типа жилых домов: более компактные здания высотой по 10 этажей, а также башни-доминанты высотой до 39 этажей. В малоэтажных корпусах квартиры продаются без ремонта или с готовой отделкой и системой «умный дом». Квартиры в башнях-доминантах продаются с предчистовой отделкой или готовым ремонтом. Можно подобрать вариант с террасой, балконом, угловыми окнами или треугольными эркерами. Общая площадь лотов — от 28,5 до 102,8 кв. м.

В состав проекта войдут три детских сада и образовательный центр при поддержке Московского физико-технического института. На территории появится термальный комплекс, корт для игры в падел-теннис, пешеходный бульвар с магазинами, кафе и зонами для спорта и спокойного отдыха, а также супермаркет и семейный ресторан. Кроме того, предусмотрены подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей и кладовые для хранения сезонных вещей.

ЖК «Трилогия «Кристалл»»

Расположение: улица Генерала Глаголева
Класс: бизнес
Застройщик: «КРОСТ»
Цена квартир: от 23,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года, есть сданные корпуса

«Трилогия “Кристалл”» — жилой комплекс бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники. Отсюда за 20 минут можно дойти до станции метро «Народное Ополчение». Берег Москвы-реки и Серебряный бор также находятся в 20 минутах ходьбы. 

Новостройка состоит из двух жилых корпусов высотой по 28 этажей и одного 47-этажного корпуса. В комплексе представлены квартиры площадью от 33,9 до 107,2 кв. м, которые продаются без отделки. Можно подобрать квартиру с панорамным остеклением или эркерами. Помимо жилья, покупателям предлагают машино-места в подземном паркинге и кладовые. 

Комплекс является продолжением квартала «Юнион Парк», где уже работают торговый центр «Юнион», салоны красоты и повседневные сервисы. На первых этажах жилого комплекса откроются фермерские лавки, кофейни, аптеки и различные услуги. Жители смогут отдыхать в приватном парке на крыше стилобата, где будут беседки, зоны для занятий йогой и прогулочные дорожки.

ЖК «Клубный город на реке Примавера»

Расположение: Чкаловский бульвар
Класс: элитный
Застройщик: «Стадион Спартак»
Цена квартир: от 29 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года, есть сданные корпуса

«Клубный город на реке Примавера» — комплекс премиум-класса в районе Покровское-Стрешнево. Он расположен у берега Москвы-реки и Малого Строгинского затона. Дорога до пляжей Серебряного бора займёт около 25 минут на машине. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Спартак».

Комплекс состоит из трёх кварталов, два из которых уже сданы. Высота домов — от двух до 22 этажей. Здесь можно купить квартиры площадью от 40 до 368 кв. м. Среди них есть варианты с террасами или патио, а также пентхаусы. Жильё продаётся без отделки. 

В комплексе уже создан эко-парк вдоль набережной Москвы-реки. Жители также могут посещать клуб со спортивными залами, переговорными и мини-кинотеатром. В благоустроенных дворах есть детские площадки, места для работы на свежем воздухе, сенсорные и ароматические сады, столы для пинг-понга. Собственная инфраструктура включает также подземный паркинг и торгово-развлекательный центр. 

Подробнее о комплексе можно прочитать здесь.

Клубный квартал «Крылатская 33»

Расположение: улица Крылатская
Класс: элитный
Застройщик: «Сияние»
Цена квартир: от 23,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года

«Крылатская 33» — клубный квартал премиум-класса в районе Крылатское. Он расположен у границы Москворецкого парка, к западу от Серебряного бора. До пляжей отсюда можно доехать на машине примерно за 10 минут. При этом расстояние до ближайшей набережной Москвы-реки составляет всего 350 метров, а Строгинский затон находится в 3 км. В 20 минутах ходьбы находится станция метро «Крылатское».

Комплекс состоит из семи секций высотой от 10 до 40 этажей. Площадь квартир — от 30,2 до 146,6 кв. м. На верхних этажах будут расположены пентхаусы площадью до 410 кв. м, также в ЖК представлены 35 квартир с террасами-патио. Все квартиры продаются без отделки.

В комплексе будет приватная территория с игровыми зонами для детей, спортивными площадками, скалодромами и батутами. Также застройщик планирует высадить сад с деревьями и кустарниками, где будут обустроены зоны для тихого отдыха. Собственная инфраструктура включает частный детский сад, ресторан и фитнес-центр. На первых этажах откроются магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

ЖК «Дом Горизонтов»

Расположение: улица Крылатская
Класс: элитный
Застройщик: Touch
Цена квартир: от 32,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года

«Дом Горизонтов» расположен рядом с ЖК «Крылатская 33». Комплекс состоит из одного 27-этажного здания. Собственная инфраструктура включает спортивно-оздоровительный комплекс, двухуровневую подземную парковку и индивидуальные кладовые для хранения сезонных и крупных вещей. Для отдыха предусмотрены ландшафтный сад перед домом, терраса и приватный внутренний двор с лаунж-зонами, столиками и шезлонгами. 

Комплекс рассчитан всего на 135 квартир площадью от 44,1 до 141,8 кв. м. Жильё продаётся без отделки. Во всех квартирах есть как минимум один балкон, установлены панорамные окна и предусмотрены гардеробные. Помимо стандартных квартир, в проекте представлены семь пентхаусов с открытыми террасами.