Платить по ипотеке в 2025 году будет вдвое дороже, чем снимать жильё — эксперт

Платежи по ипотеке в текущем году будут вдвое превышать цены на аренду квартир. Поэтому снимать жильё в краткосрочной и среднесрочной перспективе финансово выгоднее, чем покупка аналогичной недвижимости с учётом ставок по кредитам. Об этом заявила «Газете.Ru» эксперт Агентства стратегических инициатив, сенатор Ольга Епифанова.

Приобретение своей квартиры станет выгоднее для новых заёмщиков только после существенного снижения ипотечных ставок. Но когда это произойдет (в 2026-м, 2027 году или позже), сказать сложно. Разрыв в стоимости ипотеки и аренды сейчас максимальный за последние годы из-за сочетания высоких цен на недвижимость и высоких рыночных ипотечных ставок.

В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах с очень дорогим жильём разница между ипотечным платежом и арендой будет наиболее заметной. Там, где недвижимость дешевле, а рынок труда потенциально стабилен, ситуация может быть немного иной, но общая тенденция высоких ставок сохранится повсеместно.

Эксперт посоветовала инвестировать деньги, которые копились на первоначальный взнос по ипотеке, так как сейчас нет гарантии быстрого роста цены купленных квартир. Инвестиционная покупка квартиры в 2025 году выглядит менее привлекательно, чем в предыдущие годы, подытожила Ольга Епифанова.

_{Фото на обложке: Freepik}