Планировка однокомнатной квартиры: какую выбрать
Однокомнатные апартаменты (Яндекс Недвижимость)
В однокомнатных квартирах сложно проявить фантазию с планировкой: все стены в них обычно несущие, потому кардинально изменить пространство не удастся. Но именно эта недвижимость пользуется спросом в России: однокомнатные квартиры не требуют больших расходов на ремонт, коммунальные услуги, да и стоят дешевле многокомнатных. В этой статье расскажем, какие типовые планировки «однушек» в панельных домах стоит рассмотреть, а заодно дадим несколько советов, как организовать пространство в таких квартирах.
Типы домов и планировки «однушек» в них
Дома серии П-44
Такие дома начали строить в конце 1970-х годов, а технологию использовали вплоть до начала нулевых. Для того времени серия П-44 представляла собой уникальные дома с грузовыми лифтами, просторными кухнями и холлами. При строительстве использовали трёхслойные панели с замковым соединением, что делало дома надёжными и комфортными для проживания.
Фото: Svetlov Artem
Площадь однокомнатных квартир здесь — 38 м². Из них жилая часть занимает 19 м², а достаточно просторная кухня — ещё почти 9 м². Санузлы в «однушках» как правило совмещённые. Бонусом — во всех квартирах (кроме тех, что на первом этаже) есть небольшие балконы.
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44
Дома серии И-522А
Эти «брежневки» можно узнать по фасаду — выпуклые балконы и отделка мелкой серо-голубой плиткой. Кстати, их часто путают с блочными домами, но на деле это типовая панельная технология.
Фото: Евгений Марченко
Здесь просторные однокомнатные квартиры площадью 34-35 м² с кухней 9-10 м². Главной особенностью этих квартир стало отсутствие несущей стены между комнатой и кухней — а значит, их можно объединить в просторную студию. Дополнительно в каждой квартире есть лоджия с керамзитобетонным ограждением.
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии И-522
- 27,68 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к14Минская 12 мин.
- 5,95 млн ₽Ленинский городской округ, рабочий посёлок Лопатино, Сухановская улица, 10Бутово 20 мин.
- 4,07 млн ₽Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, улица Островского, 1Ильинская 8 мин.
Дома серии 1-515/9Ш
Многосекционные панельные многоэтажки строили вплоть до 1984 года. Главный их минус — холодные торцевые кухни. Для устранения этой проблемы сегодня в домах этой серии проводят капитальные ремонты.
Фото: Dmitry G
Однокомнатные квартиры в подобных домах имеют достаточно тесные кухни, занимающие 6-6,5 м². Общая площадь квартир — 34-39 м². Сносить стены здесь нельзя, но конструкция дома позволяет делать в них проёмы под дверь или нишу. Плюс таких «однушек» — наличие балкона (кроме квартир на первом этаже).
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии 1-515
Дома серии П-43
Такие «панельки» встречаются практически во всех районах Москвы и других городах области. Строились они до начала 1980-х годов. Под снос дома не попадают, так как запас их прочности рассчитан ещё на несколько десятилетий. При условии, конечно, своевременного капитального ремонта.
Фото: Dzasohovich
Планировки однокомнатных квартир в панельных домах П-43 отличаются увеличенными кухнями (8,4 м²) и просторными комнатами (18-20 м²). Санузлы здесь совмещённые с ванной. Добавляет площади и просторная лоджия, а также удобная ниша-гардероб.
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии П-43
Дома серии П-46
Одни из самых износостойких типов «панелек», которые строились до конца 1990-х годов. Однокомнатные квартиры здесь размещены рядами, угловые — только «трёшки». Санузлы даже в «однушках» раздельные (площадь ванной — 1,7 м²), просторные лоджии есть в каждой квартире.
Фото: Svetlov Artem
Площади достаточно большие: стандартная квартира с одной комнатой — 38-40 м². При этом под кухню выделено 8-9 м². Из минусов планировки здесь — громоздкий вентиляционный короб на кухне, который нельзя перенести или убрать.
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46
Как грамотно сделать планировку в однокомнатной квартире
Всё зависит от того, какую квартиру обустраивать и можно ли сносить перегородку между комнатой и кухней — именно это в случае «однушек» становится решающим фактором.
Организовать студию
Одно из самых популярных решений — убрать стену и сделать из квартиры одно просторное помещение с зонами. Можно, например, отделить прозрачными перегородками кухонную зону от спальной, а в жилой части поставить диван-кровать, чтобы днём эта часть превращалась в гостиную, а ночью — в спальню.
Квартира-студия (Яндекс Недвижимость)
Для семей с ребёнком вместо перегородки лучше установить большой стеллаж или шкаф. В жилой зоне можно разместить детскую кровать и уголок для игр, а вдоль стены поставить диван-кровать для родителей. Санузел можно опционально разделить перегородкой.
Зонировать с помощью мебели
Этот вариант планировки подойдёт для тех «однушек», где невозможно убрать несущую стену.
В центре комнаты можно поставить большой диван, напротив — тумбу и телевизор. Рабочую зону лучше всего разместить вдоль стены у окна, а на противоположной стороне рекомендуется оборудовать систему хранения.
Фото: soleiry (livejournal)
Если жильцу необходима своя мини-гардеробная, её можно обустроить в углу комнаты, либо перенести шкаф в коридор и освободить пространство для стола с большим зеркалом.
Даже в однокомнатной квартире можно обустроить пространство так, чтобы дома стало комфортно и уютно. А наглядные примеры того, как люди обустраивают однокомнатные квартиры, можно найти в нашем разделе «Истории».