Оптимальный платёж по ипотеке в России достиг 76,5 тысяч рублей

Оптимальный платёж по ипотеке в России достиг 76,5 тыс. рублей при переплате 24,3 млн рублей на вторичном рынке и 3,3 млн рублей — на первичном. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование финансового маркетплейса «Банки.ру».

Итоговая переплата при покупке готового и строящегося жилья различается в 7,3 раза или на 21 млн рублей из-за разницы в ставках. В сентябре 2025 года оформить рыночную ипотеку можно в среднем под 22,5% годовых, на первичном рынке действуют льготные программы со ставками от 7,74%.

По данным экспертов, больше всего по ипотеке на новостройки среди административных центров переплатят жители Москвы (8,5 млн рублей) и Санкт-Петербурга (6,9 млн рублей). Минимальная переплата зафиксирована в Екатеринбурге (1,8 млн рублей) и Владивостоке (2,4 млн рублей).

Что касается ипотеки на вторичную недвижимость, здесь переплата будет зависеть от срока кредита. Чтобы получить ежемесячный платёж в 76,5 тыс. рублей, жителям Москвы нужно оформить заём на 7,2 года, а жителям Пятигорска — на срок более 30 лет. В итоге переплата в столице составит 4,8 млн рублей против 22 млн рублей в Пятигорске. 

_{Фото на обложке: Квартал Shagal}