Пенсионеров с ипотекой предложили защитить государственной рентой

Депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь предложил Минстрою поддержать россиян, которые вышли на пенсию и больше не в состоянии выплачивать ипотеку. Согласно его инициативе власти могут взять на себя долг и содержание таких пенсионеров, а жильё потом отойдёт государству. Об этом сообщает «Парламентская газета».

Как пояснил депутат, жилищный кредит часто берут в зрелом возрасте — более трети заёмщиков в стране это люди старше 40 лет, а средний срок ипотеки составляет четверть века. Различные жизненные трудности, временная потеря работы и другие обстоятельства вынуждают людей затягивать платежи.

Конечно, банки часто идут на реструктуризацию долга, при которой срок выплат ещё сдвигается. Но когда человек уже стал пенсионером и больше не работает, покрыть платёж он не может. По данным Социального фонда России, средний размер пенсии в 2025 году составит 24,1 тыс. рублей, при этом медианный размер ежемесячного платежа по ипотеке в 2024 году превысил 34 тыс. рублей.

Андрей Рябоконь предупреждает, что массовый дефолт ипотечных заёмщиков пенсионного возраста оставит десятки тысяч пожилых людей на улице, создаст очаги социального напряжения и серьёзно увеличит нагрузку на региональные системы соцподдержки. В зоне риска — и банковская система с рынком недвижимости.

По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, данный вариант выхода из сложной ситуации требует изучения. Идея в принципе может быть реализована, но её надо увязывать с бюджетами конкретных регионов — смогут ли они взять обязательства перед банками за ипотечного заёмщика. 

_{Фото на обложке: freepik / Freepik}