Войти

Подробный обзор жилого комплекса Amo: современный клубный дом в историческом центре Васильевского острова

ЖК Amo — современный клубный дом премиум-класса с дизайнерской отделкой. ЖК расположен на 12 линии Васильевского острова. В доме 92 квартиры с авторскими планировками и панорамными окнами, из которых открывается вид на старинный особняк Брёмме и исторический центр Василеостровского района.

Подпишись на наш телеграм-канал!

О жилом комплексе

Жилой квартал образуют семь домов высотой 11–13 этажей. Через всю территорию протянется широкий благоустроенный бульвар с фонарями и скамейками.

ЖК Amo — шестиэтажное здание из трёх секций, расположенных в форме буквы «П».

Комплекс расположился в историческом центре Васильевского острова. Рядом — лучшие лицеи и гимназии Санкт-Петербурга, СПбГУ и Академия художеств. За 10 минут можно дойти пешком до Университетской набережной, Румянцевского и Академического скверов или доехать на автомобиле до Западного скоростного диаметра, соединяющего район с пригородами и аэропортом Пулково. В шаговой доступности — Василеостровский рынок и музей современного искусства «Эрарта».

Срок сдачи комплекса — второй квартал 2024 года. 

Цены

На сайте застройщика в продаже остались только однокомнатные и двухкомнатные квартиры: 

Количество комнат
Площадь, м²
Средняя цена за 1 м², тыс. ₽ (май 2023)
Средняя стоимость, млн ₽ (май 2023)
Минимальная цена, млн ₽ (май 2023)
1
43–214,2
388,9
35,7
17,48
2
71,7–114,5
314,6
28,85
27,6

Квартиры в ЖК Amo можно приобрести в ипотеку и в рассрочку, работает программа trade-in. Застройщик — холдинг AAG — сотрудничает с ведущими российскими банками. 

  • 47,21 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 39 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 33,19 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 45,56 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 35,1 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 32,4 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 27,25 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 44,19 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 9 мин.
  • 23,94 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 40,04 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 35 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 30,91 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 36,65 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 86,67 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 45,56 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.
  • 47,21 млн ₽ 
    Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
    Василеостровская 11 мин.

Архитектура

Облик нового ЖК создали в мастерской Liphart Architects так, чтобы он вписался в исторический облик Васильевского острова. Ажурные фасады Amo сочетают в себе ар-деко и модерн, напоминая о роскоши дореволюционных доходных домов.

Архитектура ЖК 

Планировки

Всего в ЖК будет 92 квартиры c разными вариантами планировок: студии (от 45,8 до 173,2 м²); а также двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры (от 54,9 до 300 м²). Свободная или вариативная планировка, общая или несколько раздельных гардеробных, кухня-гостиная, терраса с видом на набережную или собственный вход Amo предлагает разные варианты планировки. Панорамные окна высотой от 2,4 метра делают квартиры ещё светлее и просторнее.

Инфраструктура комплекса

В проекте ЖК Amo застройщик стремится сохранить роскошь исторического центра Васильевского острова. Закрытый двор-курдонёр (от французского «парадный двор») будет наполнен лиственными деревьями и цветущими кустарниками — тайный сад только для жильцов Amo. Также во дворе появятся игровая и спортплощадка по проекту Studio 211.Особняк Э. Э. Брёмме — памятник деревянного зодчества, сохранившийся на территории будущего ЖК, — будет отреставрирован и войдёт в архитектурный ансамбль комплекса.

Особняк Э. Э. Брёмме в закрытом дворе ЖК

На территории ЖК будет собственный спортивный клуб. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 69 мест. Кладовые помогут организовать удобное хранение вещей и разгрузить квартиру. Всего в ЖК будет 61 такое помещение.

Транспорт

ЖК Amo находится на 12-й линии Васильевского острова, в шаговой доступности от трёх станций петербургского метро: 11 минут до «Василеостровской», 14 — до «Приморской» и 15 — до «Спортивной».

А после открытия Западного скоростного диаметра (ЗСД) — новой платной автодороги — выехать с Васильевского острова или вернуться на него можно в любое время суток: планируя поездки, вам не нужно будет учитывать график разведения мостов. От Amo до ЗСД — 10 минут на автомобиле. Дорога до международного аэропорта Пулково займёт 3040 минут, до Дворцовой площади, Крестовского острова, Новой Голландии, Мариинского театра и Севкабель Порта — 10 минут, до Курортного района — 20 минут. 

На Васильевском острове есть все виды общественного транспорта: автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутки. Ближайшая к ЖК Amo остановка общественного транспорта находится по адресу Малый проспект В.О., 34. Оттуда на автобусе № 100 можно добраться до Балтийского вокзала, на автобусе № 47 — до Университетской набережной в самом центре Санкт-Петербурга. Троллейбус № 100 останавливается у станции метро «Спортивная».

Те, кто не любят общественный транспорт, могут арендовать самокат или велосипед.

О застройщике

Застройщик комплекса — холдинг AAG (общество с ограниченной ответственностью «А Девелопмент»). Девелопер занимается строительством и недвижимостью более 14 лет. Холдинг специализируется на жилых объектах классов «комфорт плюс» и «бизнес», а также на инвестиционно-строительных проектах.

AAG формирует комфортную городскую среду вокруг каждого своего жилого объекта и стремится сохранять историческое наследие в локациях, где ведёт застройку.

Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.

​О Васильевском районе

Василеостровской район находится на двух островах, разделённых рекой Смоленкой, — Васильевском и Декабристов. Его границы проходят по рекам Большая и Малая Нева.

Первые здания района построены в восемнадцатом веке. Знаменитые архитекторы три столетия объединяли здесь эклектику и модерн, классицизм и неореснессанс.

Несмотря на свою богатую историю, Васильевский остров — современный район с комфортной городской инфраструктурой.   

История района

Васильевский остров — один из старейших районов Санкт-Петербурга. Его застройка началась по приказу Петра I в 1710 году, всего через 7 лет после основания города: остров должен был стать центром новой столицы. Для планировки отобрали лучшие идеи: несмотря на все изменения и уплотнение застройки с течением времени, район до сих пор отличается своей геометрией — подчёркнуто прямоугольной сетью улиц-линий.     

Васильевский остров. Фотография: Gelio (Яндекс Карты)

Инфраструктура района

Образование. На Васильевском острове 46 детских садов, один из которых — оздоровительный. 4 из 36 школ района входят в рейтинг 45 лучших школ Санкт-Петербурга: губернаторский физико-математический лицей № 30, гимназия № 24 им. И. А. Крылова, гимназия № 642 «Земля и Вселенная», школа № 4 с углублённым изучением французского языка им. Жака-Ива Кусто.

Также на острове находится более 20 колледжей, факультеты СПбГУ и Академии художеств, Горного университета и Университета ИТМО. 

Культура и дополнительное образование. В районе 8 учреждений дополнительного образования, более 700 кружков, творческих объединений и секций. Открыто 10 библиотек: 7 взрослых и 3 детских. 

Функционируют около 50 музеев и выставок, более 25 театров и домов культуры.

Медицина. В Василеостровском районе 16 отделений городских больниц и 10 поликлиник для детей и взрослых, 2 пункта скорой помощи и более 30 частных клиник и лабораторий.

Спорт. В Василеостровском районе 2 спортивных школы, один центр физической культуры, спорта и здоровья, более ста спортивных клубов, а также 60 спортивных площадок.

Развлечения и покупки. Популярные места общественного досуга — Севкабель Порт и Василеостровской рынок. В районе много сетевых магазинов разных ценовых категорий: «ВкусВилл», «Лента», «Азбука вкуса», «Пятёрочка», «Дикси».

Вид на набережную Севкабель Порта. Фото: Ev shkl (Wikimedia)

Парки. В районе более 20 садов, парков и скверов. Самые известные места — парк Декабристов, Румянцевский, Академический и Опочининский сады. Ближайшие к ЖК Amo — Румянцевский и Академический сады: до них можно дойти пешком за 10 минут.     

Достопримечательности. На Васильевском острове располагаются старейшие архитектурные памятники Санкт-Петербурга: Ростральные колонны, здание Двенадцати коллегий, Дворцовый мост, Кунсткамера. 

Здание Двенадцати коллегий. Фотография: culture.ru

Хватает и современных достопримечательностей: в основном это музеи. Например, музей современного искусства «Эрарта», музей оптики и музей городского электрического транспорта Санкт-Петербурга.

Экологическая обстановка

Плюсы. По данным администрации Санкт-Петербурга, количество примесей в воздухе Василеостровского района не превышает допустимых концентраций загрязняющих веществ. Радиационная обстановка тоже в пределах нормы. 

Минусы. Климат Васильевского острова достаточно холодный относительно других районов Санкт-Петербурга. Остров неоднократно затапливало. Например, в 2023 году затопило въезд на намыв — искусственную приморскую территорию.

Подробнее о прошлом и будущем, особенностях и перспективах района читайте в нашем обзоре.

Резюме

ЖК Amo — современный клубный дом в историческом центре Васильевского острова. В шестиэтажном здании из трёх секций, расположенных в форме буквы «П», будет 92 квартиры c разными планировками: студии, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры.

Закрытый двор-курдонёр наполнят зеленью, также для жителей обустроят игровую и спортплощадку по проекту Studio 211.

Васильевский остров — один из старейших районов Санкт-Петербурга с современной инфраструктурой, множеством парков и достопримечательностей.

Предложения застройщиков в районе

Название ЖК
Цена квартир, млн ₽
Застройщик
Площадь, м²
Сроки сдачи
Транспортная доступность
Отделка
Amo
от 17,48 до 98,28
AAG
от 43 до 114,5
II кв. 2024
11 минут пешком до метро «Василеостровская», 14 — до «Приморской» и 15 — до метро «Спортивная»
Без отделки
Monodom Line
от 20,6 до 57,7
Sun Development
от 58 до 151
III кв. 2023
9 минут пешком до метро «Василеостровская»
Без отделки
«Большой, 67»
от 21,4 до 71,7
LEGENDA Intelligent Development
от 41 до 129
II кв. 2025
18 минут пешком до метро «Василеостровская»
Без отделки
REGENBOGEN
от 10,3 до 21
«Красная Стрела»
от 39 до 129
IV кв. 2025
11 минут пешком до метро «Василеостровская»
Без отделки
Комменты (0)
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Войти