Новостройки в России в очередной раз рекордно подорожали

Стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах с конца лета сильно выросла: эксперты отмечают рекордное повышение цен в текущем году. По статистике девелопера GloraX, первичное жильё в Петербурге подорожало в августе и сентябре на 4,4%, в Москве — на 2,9%.

Как рассказали в федеральной компании «Этажи», годовой рост цен составил 5,2%. В августе стоимость новостроек в целом по стране увеличилась на 1%, в сентябре — на 1,1%. Ранее в этом году показатель рос не более, чем на 0,6% в месяц.

В ГК «Основа» зафиксировали подорожание московских новостроек в пределах 2–2,5% за последние три месяца. Это ощутимый рост, считают в компании, который объясняется пиковыми объёмами продаж из-за высокого покупательского спроса.

Первичный рынок жилья получил новый стимул для роста после повышения ставок по рыночной ипотеке. Ставки по льготным программам на новостройки пока не изменились, но с 20 сентября власти подняли первоначальный взнос с 15% до 20%. Поэтому россияне массово старались получить одобрение по ипотеке на старых, выгодных условиях, и в сентябре-октябре почти все эти одобренные заявки превратятся в кредиты.