Материал по теме
За год, прошедший с сентября 2024 года, цены на новостройки выросли во всех округах старой Москвы, но максимальный рост наблюдался в Центральном округе — на 34%. Квадратный метр в проектах в историческом центре столицы впервые продаётся в среднем за 2 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум».
Год назад квадратный метр в центре в среднем стоил 1,5 млн рублей, при этом рубеж в 1 млн рублей недвижимость преодолела 4 года назад. Темпы удорожания новостроек в ЦАО за последние 12 месяцев стали самыми высокими за историю рынка.
Сильнее всего в ЦАО подорожали проекты делюкс-класса — на 22,3% до 3,2 млн рублей за кв. метр. Квартиры премиум-класса выросли в цене на 14,1% (до 1,1 млн руб./кв. м), элиткласса — на 13,8% (до 2 млн руб./кв. м). В сегменте «бизнес» «квадрат» прибавил 7,9% (до 543,5 тыс. руб.).
При этом цены активно росли также в Западном округе (+29% за год), Северо-Западном (+18%), на юго-востоке (+16%), севере и северо-востоке города (в обоих +15%).
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Как поясняют эксперты, рост цен ускорился из-за дефицита предложения на фоне сокращения девелоперской активности. Кроме того, на стоимость первичного жилья в центре влияет то, что в ближайшие годы тут откроются новые станции метро, несколько деловых кластеров, национальный выставочный центр, будут обновлены парки и набережные.
Фото на обложке: Nikita Ermilov / Unsplash
