Старт продаж — один из самых выгодных моментов для покупки недвижимости в новостройке. На этом этапе цены обычно ниже, чем после начала активного строительства.
В эту подборку эксперт сервиса «Подбор новостроек с экспертом Яндекс Недвижимости» Екатерина Мирошниченко включила шесть новых проектов в Санкт-Петербурге, где можно подобрать как квартиру для собственного проживания, так и апартаменты для инвестиций.
«SAAN МОСКОВСКИЕ ВОРОТА»
Расположение: Лиговский проспект / Цветочная улица
Класс: бизнес
Застройщик: Hansa Group
Цена апартаментов: от 7,7 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2029 года
«SAAN МОСКОВСКИЕ ВОРОТА» — многофункциональный комплекс бизнес-класса в 11 минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота». Проект рассчитан, прежде всего, на инвесторов, поскольку здесь продают апартаменты. Комплекс состоит из одного 12-этажного корпуса, в котором спроектировано 409 апартаментов от компактных студий до многокомнатных лотов. Все апартаменты сдаются с готовой отделкой.
Помимо апартаментов, в состав комплекса войдут офисы, отель, магазины, рестораны и сервисы. На закрытой территории с ландшафтным озеленением оборудуют детские площадки, спортивные зоны и пространства для спокойного отдыха и встреч с соседями. Для автомобилей спроектирован подземный паркинг на 176 машино-мест. Также в комплексе появится встроенный медицинский центр.
«Твой Космос»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: бизнес
Застройщик: «Л1 cтроительная компания №1»
Цена квартир: от 14,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2029 года
Жилой комплекс бизнес-класса «Твой Космос» расположен в семи минутах пешком от станции метро «Купчино». Это проект точечной застройки, который включает один 12-этажный корпус, рассчитанный на 148 квартир.
В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Общая площадь жилья — от 33,8 до 108,6 кв. м. В большинстве квартир спроектированы кухни-гостиные, можно подобрать планировку с мастер-спальней. Квартиры продают в предчистовой отделке или с готовым ремонтом в одном из двух цветовых решений.
В ЖК предусмотрен подземный паркинг на 140 машино-мест. На первом этаже откроются магазины и сервисы. Внутренний двор будет закрыт от машин и посторонних, здесь оборудуют детскую и спортивную площадку, а также выполнят озеленение.
«М36»
Расположение: улица Среднерогатская
Класс: бизнес
Застройщик: «КВС»
Цена квартир: от 10,3 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2029 года
«М36» — жилой комплекс бизнес-класса в 25 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная». Столько же займёт путь до железнодорожной платформы «Аэропорт».
Проект предусматривает четыре жилых корпуса на 815 квартир в сумме. Высота домов — от 10 до 17 этажей. В ЖК представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных общей площадью от 27 до 110 кв. м. Есть планировки с мастер-спальнями и дополнительными окнами в кухонной зоне или ванной комнате. Жильё передаётся с чистовой отделкой.
В комплексе будет закрытый двор с фонтаном, столом для тенниса, детской площадкой и уличной мебелью с зарядками. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения под магазины и кафе, в одном из домов запланированы детский сад на 100 мест и библиотека. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 498 машино-мест, а также парковочные места на прилегающей территории.
«Левел Мечникова»
Расположение: Проспект Мечникова
Класс: комфорт
Застройщик: Level Group
Цена квартир от 8,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2029 года
«Левел Мечникова» — многофункциональный комплекс комфорт-класса в 15 минутах езды на машине от станций метро «Выборгская» и «Лесная». Это первый проект в Санкт-Петербурге от компании Level Group, которая входит в топ-10 застройщиков Москвы по объёму текущего строительства.
Комплекс включает четыре девятиэтажных корпуса, в которых спроектированы 537 квартир и 248 апартаментов. Площадь апартаментов — от 18 до 40 кв. м, площадь квартир — от 21 до 83 кв. м. Недвижимость можно приобрести без ремонта, в предчистовой отделке или с чистовой отделкой в одном из двух стилей.
В составе проекта — собственный детский сад на 160 мест, кабинет врача общей практики и коммерческие помещения под магазины и сервисы. В закрытом от посторонних и машин внутреннем дворе появятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также зоны для тихого отдыха и работы. Подземный паркинг рассчитан на 276 машино-мест.
«АЭРОСИТИ 8»
Расположение: улица Окуловская
Класс: комфорт
Застройщик: «Лидер Групп»
Цена квартир: от 4,3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
«АЭРОСИТИ 8» — это новая очередь строительства микрорайона от «Лидер Групп» в Пушкинском районе. Комплекс расположен рядом со строящимися ЖК «Аэросити 7» и «Аэросити Лайф» и несколькими уже сданными корпусами. Дорога до станции метро «Купчино» занимает около 20 минут на машине или 40 минут общественным транспортом.
Высота нового дома — от 10 до 12 этажей, он рассчитан на 880 квартир, которые продаются с чистовой отделкой. Выбор планировок включает варианты от студий до трёхкомнатных. Площадь квартир — от 20,2 до 75,3 кв. м. В доме есть планировки с двумя и тремя санузлами, окнами в ванных и мастер-спальнями.
На территории микрорайона уже работают две школы, три детских сада и две поликлиники. Для автомобилей в новом ЖК предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и 179 мест на прилегающей территории. Также в продаже есть индивидуальные кладовые.