Фото: Александр Тимофеев / Unsplash
Через год после отмены массовой льготной ипотеки в зоне риска из-за нераспроданности новостроек оказалось 11 крупнейших городов России (в список также вошла Тюмень). Ранее такой город был один — Воронеж. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на статистику проекта о недвижимости «Движение.ру».
Отмечается, что с июня прошлого года спрос на новое жильё сокращался, а объёмы стройки увеличились на 10% и более, что привело к рекордному росту нераспроданных площадей. Соотношение объёмов распроданности к строительной готовности увеличилось только в столицах: в Москве — на 1% до 95%, в Санкт-Петербурге — на 3% до 92%.
В остальных городах зафиксировано снижение, хотя ещё для четырёх «миллионников» оно пока не критическое: Нижнего Новгорода (–36% до 110%), Екатеринбурга (–25% до 85%), Ростова-на-Дону (–28% до 85%) и Казани (–22% до 83%).
В зону риска попали города с показателем 70% и менее: Волгоград (–30% до 70%), Пермь (–34% до 69%), Тюмень (–28% до 68%), Самара (–11% до 65%), Новосибирск (–27% до 64%), Челябинск (–35% до 63%), Омск (–15% до 61%), Воронеж (–11% до 57%), Уфа (–19% до 56%), Красноярск (–32% до 55%) и Краснодар (–25% до 48%).
Аналитики bnMAP.pro в свою очередь подсчитали, какие регионы вошли в красную зону риска по продажам новостроек с учётом среднемесячных темпов реализации. Чтобы распродать остатки жилья, больше трёх лет понадобится застройщикам Краснодарского края (5,6 года), Самары (4,8 года), Владивостока (3,9 года), Красноярска и Краснодара (3,8 года), Тюмени (3,4 года) и Уфы (3,2 года).
