В прошлом месяце резко выросло число городов России, в которых снизились цены на вторичное жилье. Так, в январе таких городов было лишь три из 50 исследуемых, в феврале — уже 15. Сильнее всего цены упали в Сочи — на 1,9%, в среднем до 306 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом пишет РБК со ссылкой на статистику консалтинговой компании SRG.
В первую пятёрку также вошли Тула (–1,4% до 119,4 тыс. рублей за кв. метр), Санкт-Петербург (–1,4% до 245,5 тыс. руб./кв. м), Ростов-на-Дону (–1,3% до 136,3 тыс. руб./кв. м) и Махачкала (–1,3% до 125,8 тыс. руб./кв. м). Москва оказалась только десятой со снижением средней стоимости «квадрата» на 0,8% — до 381 тыс. рублей. Минимальное сокращение зафиксировано в Липецке — на 0,1% до 100,5 тыс. рублей за метр.
Наибольшее увеличение средней цены «вторички» наблюдалось в Курске (+3,1% до 133,3 тыс. руб./кв. м), Иркутске, Оренбурге и Набережных Челнах — во всех +2%, до 149,4 тыс. рублей, 98,8 тыс. рублей и 128 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Замыкает тройку лидеров Балашиха с ростом на 1,9% до 178,4 тыс. рублей.
Как пояснили эксперты, продавцы стали более адекватно оценивать свою недвижимость и выставлять её по более рыночным ценам, так как поняли, что пиковый предновогодний спрос исчерпан. По прогнозу специалистов, в текущем году рост цен на вторичное жилье будет небольшим, динамика будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки.
Фото на обложке: Daria K / Unsplash
