Налоговый вычет за покупку недвижимости вырос до 1,1 миллиона рублей

С 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет размером до 1,1 млн рублей после покупки жилья в ипотеку, если они платят повышенные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Об этом рассказал «РИА Новости» глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).

Как пояснил депутат, изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая заработала в 2025 году: 13% для доходов до 2,4 млн рублей в год, 15% — для части дохода от 2,4 млн до 5 млн рублей, 18% — для части дохода от 5 млн до 20 млн рублей, 20% — от 20 млн до 50 млн рублей и 22% — для части дохода более 50 млн рублей.

В итоге налогоплательщики с более высокими доходами смогут получить больший возврат. Ранее максимальный возврат был ограничен 13% от фиксированных пределов — 2 млн рублей за недвижимость и 3 млн рублей за ипотечные проценты, что составляло 260 тыс. рублей и 390 тыс. рублей соответственно. Сейчас максимальные суммы возврата выросли до 440 тыс. рублей и 660 тыс. рублей (всего — 1,1 млн рублей).

Сумма возврата за покупку может вырасти ещё сильнее, если власти увеличат лимит для налогового вычета, который не индексировался уже несколько лет. Вопрос не раз поднимался участниками рынка недвижимости, в конце января об этом напомнил глава Национального объединения строителей Антон Глушков, предложив поднять фиксированный предел с 2 млн рублей до 6 млн рублей.