На рынке ипотеки в России наблюдается «эффект дедлайна»

В декабре 2025 года россияне оформят ипотечных кредитов примерно на 735 млрд рублей, прогнозируют аналитики ВТБ. Показатель на 48% превысит результаты предыдущего месяца, а по сравнению с декабрём 2024 года общая сумма выдач взлетит в 2,6 раза.

Как пояснили в ВТБ, на рынке наблюдается эффект «ипотечного дедлайна» из-за скорых изменений условий семейной программы. Многие заёмщики хотят взять льготную ипотеку до конца года — поправки вступят в силу с 1 февраля, а в январе будут только три рабочих недели. Кроме того, в ближайшее время ставки для семей с одним ребёнком увеличатся до 10–12% годовых.

Условия льготных ипотечных программ ужесточаются, при этом расширять их перечень не планируется из-за ограниченных возможностей бюджета. Об этом «Известиям» рассказал глава комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

По словам Аксакова, в правительстве понимают, что увеличивать количество льготных программ нецелесообразно. Вместо этого власти сосредоточились на корректировке и настройке уже действующих механизмов, чтобы они точнее соответствовали поставленным социально-экономическим целям.