Можно ли курить на своём балконе в многоквартирном доме

Курение на балконе в многоквартирном доме (МКД) — актуальная проблема для многих. Не всем нравится табачный запах из открытой форточки, а непотушенная сигарета может стать причиной пожара. Оштрафовать курящего соседа не так просто — в законе нет прямого запрета на курение на своей лоджии или балконе, но есть нюансы.

В статье расскажем, можно ли курить на своём балконе и какие штрафы существуют.

Законы о запрете курения

Отдельного закона по запрету курения на своём балконе в МКД нет, так как балкон — это частная собственность человека. Но есть установленные правила пожарной безопасности, принятые в октябре 2019 года.

Согласно Постановлению, запрещается разводить и оставлять без присмотра открытый огонь на лоджиях и балконах частных квартир, а также в гостиницах, общежитиях. Под формулировку «открытый огонь» попадают жаровни, мангалы, свечи, костёр, сварочные инструменты, а также зажжённая спичка, зажигалка и сигареты. С учётом этого Постановления наказание могут применить только в том случае, если курение привело к возгоранию и пожару.

Помимо этого, в России действует закон «Об охране здоровья от табачного дыма». К нему могут прибегнуть соседи, которым не нравится запах табака у себя в квартире. Однако подобной судебной практики немного: нередко конфликты из-за курения на балконе заканчиваются мирно, максимум — предупреждением от участкового.

Курение в местах общего пользования МКД

В некоторых многоэтажках оборудованы общие балконы, как правило, они относятся к жилой секции или целой лестничной клетке, а также к местам общего доступа. Курение на них запрещено законом «Об охране здоровья от табачного дыма».

Под места общего пользования попадают лифты, лестничные клетки и холлы, подвал, чердак, детские и спортивные площадки. Крыльцо у входа в подъезд в список не входит, но курить под окнами жильцов первого этажа не стоит — это нарушение их прав.

Если у жильцов есть потребность в общей курилке на территории дома, единственный законный способ — поднять этот вопрос на собрании собственников. Чтобы приступить к реализации идеи, за неё должно проголосовать более 51% владельцев помещений в доме. В качестве финансирования допускается использовать личные средства собственников, деньги из фонда на текущий ремонт дома — на это также требуется согласие большинства жильцов.

Штрафы за курение на лоджии и балконе

Наказание за курение на балконе может отличаться в зависимости от того, какую статью применяют:

• При разведении открытого огня — штраф до 15 000 ₽, если он привёл к ущербу соседям или общему имуществу — до 50 000 ₽.
• Если из-за курения возник пожар, из-за которого был нанесён серьёзный ущерб имуществу, здоровью или он привёл к смерти, возникает уголовная ответственность — штраф до 120 000 ₽, или исправительные работы до 480 часов, или лишение свободы до 1 года.

Места общего пользования в многоквартирном доме приравниваются к общественным. За курение в них могут назначить административный штраф от 500 до 1500 ₽.

В том случае, если соседи смогут подтвердить, что табачный дым привёл к порче имущества или ущербу здоровья, конкретной суммы штрафа нет — размер компенсации рассматривают в судебном порядке.

Разрешается ли курить на своём балконе

Подожжённая сигарета, зажигалка и спичка — источники огня. Если случится возгорание, будет наложен административный штраф.

На практике наказание за курение на балконе назначают редко — для участкового много работы, а штраф небольшой. Более того, соседу, который решил подать в суд, придётся доказать, что в его квартиру попал табачный дым и его концентрации хватило для ущерба здоровью, морального вреда.

Суды в отношении курящих соседей могут затянуться на несколько лет, придётся оплачивать экспертизу, судебные издержки и работу юриста. Курильщик при этом имеет право на ответный иск на взыскание компенсации за потраченное время.

Что делать, если сосед курит на балконе

Привлечь курящего соседа даже к административной ответственности непросто, более того, процесс может затянуться и привести к лишним расходам.

В первую очередь рекомендуется поговорить с соседом. В большинстве случаев можно попробовать договориться мирным путём. Если разговоры не помогли, нужно зафиксировать акт курения с помощью фото или видео, а затем обратиться к участковому. Сам диалог с соседом рекомендуется записать тоже. То, что сосед не пошёл на контакт с другими жильцами, может стать дополнительным аргументом для назначения штрафа, а не профилактической беседы.

В том случае, если сосед продолжит курить на балконе и после общения с участковым, стоит обращаться в суд. Рекомендуется готовить коллективный иск вместе с другими жильцами — это существенно повышает шансы выиграть дело.

Иск нужно подавать в мировой суд по месту жительства, к нему нужно приложить:

• показания других соседей;
• записи с камер видеонаблюдения, видео с телефона будет иметь юридическую силу только в том случае, если можно точно определить дату и время съёмки;
• копию административного протокола участкового как доказательство, что уже принимались меры борьбы.

Дополнительно может помочь медицинская справка, доказывающая ухудшение здоровья на фоне регулярного вдыхания табачного дыма, а также результаты независимой экспертизы воздуха в квартире. Кстати, расходы на неё можно включить в материальную компенсацию по иску.

Коротко о главном

Нет закона, который напрямую запрещает курение на балконе в МКД. Однако это можно расценивать как нарушение правил пожарной безопасности: открытый огонь зажигалки и сигареты способны привести к возгоранию. Однозначно курить запрещено в местах общего пользования — за это предусмотрен штраф до 1500 ₽.

Если сигаретный дым попадает в жилые помещения и приводит к дискомфорту, ухудшению здоровья, то сначала стоит лично пообщаться с соседом. В том случае, если это не поможет, — обращаться к участковому и подавать иск в суд.

_{Фото на обложке: mrsiraphol (Freepik)}