В июле новостройки в Москве в старых границах впервые подешевели в этом году — в среднем на 1% по сравнению с июнем. Снизилась и средняя цена квадратного метра, и средняя стоимость первичных квартир. Об этом сообщил РБК со ссылкой на статистику компании «Бест Новострой».
Отмечается, что до середины лета строящееся жильё непрерывно дорожало и в июне цены достигли пиковых средних значений — 913 тыс. рублей за «квадрат» по всем классам в целом и 60 млн рублей за квартиру. К началу августа показатели немного сократились — до 905,3 тыс. рублей и 59,4 млн рублей соответственно. При этом в разных классах новостроек ситуация различается.
Сильнее всего цены упали в элитных комплексах: стоимость метра — на 3% до 2,96 млн рублей, стоимость квартиры — на 5% до 429,2 млн рублей. В премиум-классе «квадрат» прибавил 1% (до 1,15 млн рублей), цена квартиры уменьшилась на 1% (до 120,5 млн рублей). В массовом сегменте стал дешевле только квадратный метр, снизившись на 1% до 442,1 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры не изменилась и осталась на июньском уровне 21 млн рублей за лот.
При этом в бизнес-классе цены остались прежними: 634,7 тыс. рублей за метр и 39,2 млн рублей за квартиру. Как подчеркнули эксперты, проекты класса «бизнес» — это та категория первичного жилья, на которую в «старой» Москве сейчас приходится основной объём предложения: 22 тыс. квартир или вдвое больше, чем в массовых новостройках.
Фото на обложке: ЖК «Скай Спутник» / Яндекс Недвижимость