ЖК Грин парк / Яндекс Недвижимость
Власти утвердили новые условия семейной ипотеки. Как и ожидалось, процентная ставка теперь будет зависеть от количества детей, а также от региона проживания семьи. Программа стала более адресной и демографически ориентированной, подчеркивается в сообщении Министерства финансов.
С 1 октября 2026 года для нестоличных регионов будут действовать следующие ставки по семейной ипотеке для родителей, у которых есть ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора:
- 2% годовых с максимальной суммой кредита 10 млн рублей для семей с пятью и более детьми;
- 4% годовых с максимальной суммой кредита 10 млн рублей для семей с четырьмя детьми;
- 6% годовых с максимальной суммой кредита 10 млн рублей для семей с тремя детьми;
- 8% годовых с максимальной суммой кредита 8 млн рублей для семей с двумя детьми;
- 10% годовых с максимальной суммой кредита 6 млн рублей для семей с одним ребёнком.
Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области установлены другие ставки и размеры кредита, в семьях также должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет:
- 4% годовых с максимальной суммой кредита 18 млн рублей для семей с пятью и более детьми;
- 6% годовых с максимальной суммой кредита 18 млн рублей для семей с четырьмя детьми;
- 8% годовых с максимальной суммой кредита 18 млн рублей для семей с тремя детьми;
- 10% годовых с максимальной суммой кредита 15 млн рублей для семей с двумя детьми;
- 12% годовых с максимальной суммой кредита 12 млн рублей для семей с одним ребёнком.
Ставка в 6% годовых продолжит действовать по займам на возведение частного дома и на покупку земельного участка под строительство жилья вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Ещё одно важное изменение: льготные условия будут действовать 15 лет.