Метраж элитных новостроек за 100 миллионов рублей в Санкт-Петербурге снизился за год на 21%

Площадь строящегося элитного жилья, которое можно купить в Санкт-Петербурге за 100 млн рублей, сократилась за год на 21% или на 28 кв. метров — до 106 кв. метров. Об этом сообщила компания NF Group.

Снижение «индекса миллиона» (показатель отражает количество квадратных метров, доступных на первичном рынке элитного жилья за условные 100 млн рублей) произошло из-за роста цен на 26% до 940 тыс. рублей за кв. метр.

Элитная «первичка» подорожала в шести из девяти локаций Петербурга, ещё в двух (Литейный проспект и Адмиралтейский район) цены сохранились на уровне сентября 2024 года. Сильнее всего «индекс миллиона» снизился на Петровском острове, где за 100 млн рублей сейчас можно приобрести 92 кв. метра против 133-х годом ранее (–31%). На Крестовском острове показатель упал на 23% (со 108 кв. метров до 83-х), на Петроградской стороне — на 20% (со 169 кв. метров до 135-ти).

Только на Каменном острове «индекс миллиона» за год увеличился — на 8%, с 82 кв. метров до 89-ти, но не за счёт удешевления, а из-за изменения структуры экспозиции, так как с рынка ушли самые дорогие предложения, пояснили в NF Group.

_{Фото на обложке: ЖК Meltzer Hall / Яндекс Недвижимость}