Для застройщиков
новое
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости

Материнский капитал на третьего ребёнка в 2026 году

Многодетным семьям приходится планировать бюджет особенно тщательно. С появлением третьего ребёнка расходы растут не только на еду, одежду и кружки: требуется больше места в квартире, новая просторная машина. Государство поддерживает семьи с тремя и более детьми, в том числе с помощью материнского капитала. Эти средства можно потратить, например, на расширение жилплощади или образование детей. 

Расскажем, сколько денег можно получить после рождения третьего ребёнка в 2026 году, как оформить субсидию и законно использовать её на нужды семьи.

Материнский капитал на третьего ребёнка — что это такое

Материнский капитал — это проект государственной поддержки, который помогает семьям с детьми справляться с крупными расходами (№256-ФЗ). 

Программа функционирует с 2007 года. Первоначально она была нацелена на помощь семьям с двумя детьми, но позже стала доступна и для родителей одного малыша. В рамках проекта можно получить деньги и за третьего, четвёртого или другого ребёнка, если он родился после старта программы.

Подавать заявление для оформления выплаты не нужно. С 2020 года действует беззаявительный порядок: когда родители регистрируют малыша в ЗАГСе, данные о нём поступают в СФР, который выпускает сертификат. Если у матери есть учётная запись на «Госуслугах», ей приходит уведомление о выпуске сертификата.

Условия получения субсидии за третьего ребёнка:

  • Мама или папа и ребёнок — граждане РФ. Для жителей новых регионов дата приобретения гражданства не важна.
  • Дата рождения малыша — позже 1 января 2007 года.
  • Семья получила средства только за одного из предыдущих детей или не оформляла выплату вовсе.
  • Дети могут быть рождены или усыновлены.

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется в зависимости от уровня инфляции. До февраля 2026 года она составит:

  • 912 тыс. рублей — за третьего ребёнка, если за второго и первого субсидию не получали.
  • 222 тыс. рублей — за третьего ребёнка, если перед этим была выплата за одного из детей.

С 1 февраля 2026 года размер маткапитала увеличится:

  • 974,1 тыс. рублей — за третьего ребёнка, если ранее выплату не получали.
  • 236,9 тыс. рублей — за третьего ребёнка, если ранее получали субсидию за одного из детей.

Индексация происходит автоматически: если часть средств не была использована, то остаток увеличивается на процент инфляции. Потраченные деньги не индексируются. В 2025 году социальные выплаты проиндексировали на 9,5%, по итогам 2025 года ожидается инфляция 6,8%.

На что можно потратить маткапитал

Средства материнского капитала нельзя использовать по своему усмотрению. Закон (ст. 7 №256-ФЗ) чётко регулирует, куда можно направить деньги. Условия для семей с тремя детьми не отличаются от стандартных:

  • Приобретение жилья.
  • Погашение долга по ипотеке. 
  • Возведение нового жилого дома.
  • Реконструкция жилого коттеджа.
  • Увеличение пенсии матери.
  • Регулярные выплаты малоимущим семьям.
  • Платная учёба, детсад и кружки для детей в аккредитованных заведениях.
  • Покупка товаров, необходимых для социализации детей с инвалидностью.
  • Получение остатка меньше 10 тыс. рублей переводом на счёт матери.

Какие ограничения есть у программы

Проект предусматривает строгие правила и ограничения на использование сертификата, чтобы исключить нецелевое расходование средств. Для многодетной семьи правила такие же строгие:

  • Средства нельзя потратить на текущий ремонт, если площадь жилья при этом не увеличивается. 
  • Маткапиталом нельзя гасить долги по обычным кредитам, налогам, коммунальным платежам, а также штрафы и пени по ипотеке.
  • Маткапитал лучше не использовать при покупке жилья у родственников и знакомых — участников сделки могут заподозрить в обналичивании.
  • Для приобретения дачи, гаража или апартаментов субсидия не подойдёт — в программу входит только жилая недвижимость.
  • С 1 марта 2025 года при строительстве частного жилого дома сумма сертификата перечисляется на эскроу-счёт и поступает на счёт подрядчика только после сдачи объекта.

Региональный маткапитал для многодетных

Помимо федеральной программы, в регионах действуют дополнительные меры поддержки для семей с тремя и более детьми. Это региональный материнский капитал и различные субсидии, которые выделяются в рамках местного законодательства. 

У каждой из местных программ свои условия: где-то вариантов, как потратить средства, больше, где-то меньше, суммы тоже отличаются и часто зависят от количества малышей в семье.

Примеры региональных выплат в 2025 году

  • В Самарской области родители третьего ребёнка могут получить 100 тыс. рублей переводом на карту. Как тратить деньги, многодетные мама и папа решают самостоятельно.
  • В Санкт-Петербурге действует единовременная выплата в 224 578 рублей. Семья может потратить средства как федеральный маткапитал или купить на эти деньги автомобиль, поехать в санаторий или приобрести дачу.
  • В Новосибирской области сумма регионального капитала в 2026 году составляет 163 141 рубль, которые можно использовать в том числе для покупки машины, сельхозтехники или подключения дома к инженерным сетям.
  • В Приморском крае выдают 30% от федерального маткапитала на второго ребёнка, который родился после 1 января 2019 года. Также многодетным родителям с любым уровнем дохода выделяют деньги на канцтовары, школьную форму, оплату проезда и ЖКУ.

Региональные выплаты доступны только гражданам России, зарегистрированным в конкретной области или крае. Для их получения нужно обратиться в орган социальной защиты или МФЦ региона проживания.

Другие льготы и субсидии для семей с тремя детьми

Многодетные родители в России могут рассчитывать на целый ряд льгот, субсидий и компенсаций: выплаты на погашение ипотеки, снижение налогов на имущество и землю, а также помощь в оплате коммунальных услуг.

450 тысяч рублей на оплату ипотеки

Государство выдаёт многодетным до 450 тыс. рублей для погашения остатка жилищного кредита (№157-ФЗ). Получить деньги могут только семьи, в которых третий, четвёртый или другой ребёнок родился или был усыновлён начиная с 1 января 2019 года.

  • Средства можно использовать только один раз для погашения кредита, который взят на покупку строящегося, готового жилья или возведение жилого коттеджа.
  • Если остаток долга меньше 450 тыс. рублей, государство его покроет, а остальные средства «сгорят».

Для оформления субсидии нужно обратиться в банк, который выдал ипотеку, или отправить заявку на «Госуслугах»

Субсидии на оплату коммунальных услуг

Многодетные семьи имеют право на возврат от 30 до 50% на оплату ЖКУ. Льгота распространяется на электричество, газ, отопление, воду и водоотведение, вывоз твёрдых бытовых отходов. В некоторых регионах также дают компенсацию на капитальный ремонт.

Налоговые льготы

Стандартный налоговый вычет по 1400 рублей на ребёнка увеличивается до 6000 рублей за третьего малыша. Суммарно налоговая база НДФЛ уменьшается на 10 200 рублей за троих детей, пока родитель или опекун не заработает 450 тыс. рублей в год. За детей-инвалидов вычет больше — 12 000 рублей (ст. 218 НК РФ).

Семьи с тремя детьми освобождаются от уплаты налога на имущество за один земельный участок площадью до 600 м² (6 соток). База налога на жилой дом или квартиру уменьшается на 5 м² для квартиры или 7 м² для дома на каждого ребёнка.

Если семья из пяти человек (родители и трое детей) владеет квартирой площадью 80 квадратных метров, налог будет рассчитан исходя из площади: 

80 − (5×3) – 20 = 45 м²

5×3 — вычет за детей

20 — стандартное уменьшение при расчёте налога на имущество

Семейная налоговая выплата

С 1 января 2026 года действует новая льгота для семей с двумя и более детьми, чей среднедушевой доход не более 1,5 прожиточных минимумов в своё регионе. Такие семьи будут получать возврат части уплаченного НДФЛ после завершения календарного года. 

Порядок действий для родителей:

  • Платить НДФЛ 13% в течение года.
  • В следующем году написать заявление в СФР на перерасчёт по ставке 6%.
  • Получить удержанные 7% на банковский счёт.

Чтобы получить «налоговый кешбэк», родители, опекуны или усыновители должны соблюсти условия:

  • Быть гражданами и налоговыми резидентами РФ.
  • Проживать на территории России.
  • Воспитывать 2 или больше детей до 18 лет или до 23 лет, если они студенты-очники.
  • Получать зарплату, которая облагается НДФЛ.
  • Не иметь долгов по алиментам и НДФЛ в прошлом году.

Для оформления льготы за 2025 год нужно написать заявление в СФР с 1 июня до 1 октября 2026 года. Подавать заявление необходимо ежегодно.

Земельный участок в подарок

Многодетная семья может получить бесплатный участок земли, если все её члены имеют российское гражданство и постоянно живут в регионе, где хотят получить землю.

Условия и сроки выдачи участков в разных регионах отличаются. В большинстве регионов нужно отстоять очередь, чтобы получить землю. В некоторых городах, например в Тюмени и Брянске, предлагают денежные сертификаты, которые можно направить на погашение ипотеки или покупку жилья. 

А также

В ряде областей и республик для многодетных семей вводят дополнительные меры поддержки. Это могут быть выплаты на покупку школьной формы, предоставление земельных участков для строительства дома или скидки на проезд в общественном транспорте. Узнать подробности можно в местных органах власти или на портале правительства региона.

  • 43,49 млн ₽ 
    Летниковская улица, 11к3
    Павелецкая 16 мин.
  • 48,53 млн ₽ 
    Москва, СВАО, район Ростокино, ЖК Союз, к2
    Ботанический сад 10 мин.
  • 16,69 млн ₽ 
    Москва, СВАО, Алтуфьевский район, ЖК Алтуфьевское 53
    Владыкино 10 мин.
  • 32,93 млн ₽ 
    Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.1
    Очаково 15 мин.
  • 63,69 млн ₽ 
    Полковая улица, 1к1
    Савёловская 14 мин.
  • 52,41 млн ₽ 
    Москва, ЖК Хай Лайф
    Павелецкая 16 мин.
  • 22,47 млн ₽ 
    Москва, ЖК Ситизен, к3
    Тушинская 11 мин.
  • 47,38 млн ₽ 
    Москва, СВАО, Бутырский район
    Бутырская 12 мин.
  • 21,04 млн ₽ 
    Ленинградское шоссе, 57с19
    Речной вокзал 14 мин.
  • 56,18 млн ₽ 
    Полковая улица, 1к1
    Савёловская 14 мин.
  • 649,95 млн ₽ 
    Москва, жилой комплекс Бадаевский
    Киевская 20 мин.
  • 45,15 млн ₽ 
    Часовая улица, 28к4
    Красный Балтиец 11 мин.
  • 14,45 млн ₽ 
    Москва, ЖК Квартал Метроном
    Бульвар Рокоссовского 24 мин.
  • 67,76 млн ₽ 
    улица Серпуховский Вал, 7
    Тульская 11 мин.
  • 62 млн ₽ 
    Москва, ул. Летниковская
    Павелецкая 14 мин.
  • 39,5 млн ₽ 
    улица Академика Королёва, 21
    Останкино 4 мин.
  • 25,9 млн ₽ 
    2-я Хуторская улица, 34
    Дмитровская 10 мин.
  • 19,8 млн ₽ 
    улица Академика Королёва, 21
    Останкино 4 мин.
  • 22,9 млн ₽ 
    Строительный проезд, 9
    Тушинская 20 мин.
  • 64,8 млн ₽ 
    улица Академика Королёва, 21
    Останкино 4 мин.
  • 17,3 млн ₽ 
    Тагильская улица, 6/1
    Бульвар Рокоссовского 22 мин.
  • 27 млн ₽ 
    улица Годовикова, 11к4
    Алексеевская 14 мин.
  • 14,25 млн ₽ 
    Красногорск, жилой комплекс Спутник, 24
    Мякинино 16 мин.
  • 9,59 млн ₽ 
    Автомобильный проезд, 4
    Калитники 8 мин.

Коротко о главном

  • Материнский капитал в 2026 году за третьего ребёнка составляет 974 тыс. рублей, если семья не получала выплаты за старших детей. Если субсидия однажды уже оформлялась, за третьего малыша положено 237 тыс. рублей.
  • Средства можно направить на покупку или строительство жилья, погашение ипотеки, образование детей, пенсию матери или другие цели, утверждённые законом.
  • Федеральную субсидию нельзя использовать для оплаты текущего ремонта, приобретения дачи, машины, гаража или погашения долга по кредитке или налогам.
  • Дополнительно многодетным семьям доступна выплата в размере до 450 тысяч рублей для частичного погашения ипотеки и «налоговый кешбэк».
  • В регионах выдают местный маткапитал. Условия и суммы отличаются: например, в Санкт-Петербурге — 224 тыс. рублей, а в Самарской области — 100 тыс. рублей.
  • Многодетные семьи имеют право на льготы за ЖКУ, снижение налогов на имущество и землю, а также другие привилегии — точные условия зависят от региона.
  • За оформлением федерального или регионального маткапитала, а также за другими льготами можно обратиться в МФЦ, органы соцзащиты или подать заявление онлайн через «Госуслуги».