В 2025 году готовые квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали в России на 11,9% — в среднем до 133,7 тыс. рублей за метр, а средняя цена такой недвижимости увеличилась на 9,3% — до 3,57 млн рублей. При этом предложение «малогабариток» сократилось на 6%. Об этом сообщили аналитики портала «Мир квартир».
Сильнее всего цены выросли в Курске — на 64,1% до 141,4 тыс. рублей за кв. метр, здесь же наблюдался самый заметный рост стоимости объекта — на 59,9% до 3,95 млн рублей. Цена «квадрата» и лота существенно увеличилась также в Череповце: на 30% до 102 тыс. рублей и на 25% до 2,92 млн рублей соответственно.
В Москве квадратный метр прибавил 7,1% — до 397,6 тыс. рублей, но сами маленькие квартиры подешевели в среднем на 4% до 9,49 млн рублей. В Подмосковье подорожал и метр (на 14,8% до 172,5 тыс. рублей) и лот (на 5,1% до 4,64 млн рублей). В Санкт-Петербурге «квадрат» стал стоить больше на 15,8% (229,2 тыс. рублей), лот — на 10,2% (6,5 млн рублей). В Ленинградской области рост кв. метра составил 13,6% (до 138,2 тыс. рублей), квартиры — 14,2% (до 4,15 млн рублей).
Как отметили эксперты, в целом по стране рост цен на «малогабаритки» в 2025 году оказался втрое меньше, чем в 2024-м. Но такое жильё всё же подорожало сильнее обычных квартир из-за более низкой стоимости и высокого спроса.
Фото на обложке: Pexels
