Лимит налогового вычета при покупке жилья предложили увеличить в 4 раза

Депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Государственную думу законопроект, в котором предлагается повысить лимиты налогового имущественного вычета. Как следует из документа, сумма для расчёта вычета за покупку или строительство жилья увеличится в четыре раза — с 2 млн рублей до 8 млн рублей, за выплаченные проценты по ипотеке — в два раза, с 3 млн рублей до 6 млн рублей.

По мнению парламентариев, действующие значения имущественных налоговых вычетов уже не соответствуют фактическим затратам на приобретение жилья, так как устанавливались более 10 лет назад. Средняя стоимость проданной квартиры в новостройке сегодня составляет около 9 млн рублей, в итоге лимит в 2 млн рублей покрывает лишь ограниченную долю фактических расходов.

Сейчас при ставке 13% граждане могут вернуть до 260 тыс. рублей за покупку/строительство и до 390 тыс. рублей за выплату ипотеки, всего максимум 650 тыс. рублей. После увеличения лимитов предельная сумма возврата НДФЛ составит за покупку/строительство 1 млн 40 тыс. рублей, за проценты — 780 тыс. рублей (всего 1 млн 820 тыс. рублей). Если законопроект будет принят, новые лимиты заработают с 1 января 2027 года.