Квартиры в новостройках Московской области подорожали за год на 18%

В 2025 году жилые новостройки в Подмосковье подорожали на 18% — до 224,8 тыс. рублей за квадратный метр. Апартаменты увеличились в цене на 28% — до 247,7 тыс. рублей за «квадрат». При этом в 2024 году стоимость первичной недвижимости в регионе почти не изменилась. Об этом сообщили в компании «Метриум». 

Отмечается, что наиболее быстро стоимость новостроек росла в Красногорске. Основные причины — строительство Рублево-Архангельской линии метро, детских садов, школ, спортивных и торгово-развлекательных центров. Вместе с тем метр «первички» в Красногорске всё ещё стоит почти на 20% дешевле, чем в Новой Москве.

Более половины от всего предложения в области или 51% — это лоты стоимостью 5–10 млн рублей. Самыми доступными вариантами в декабре стали апартаменты в Воскресенске площадью 34,9 кв. метра за 3,2 млн рублей, квартира в Подольске площадью 20,4 кв. метра также за 3,2 млн рублей и апартаменты в Балашихе площадью 17,5 кв. метра за 3,3 млн рублей.

Всего в прошлом месяце застройщики региона продавали 40 тыс. лотов, из которых квартир было 38,7 тысячи (—12% за год), апартаментов — 1,2 тысячи (–1% за год). За весь 2025 год на рынок поступило 28 новых проектов, в 2024-м ранее стартовало 37 комплексов.

_{Фото на обложке: Pexels}