Квартиры на вторичном рынке в городах-миллионниках стали продаваться быстрее

По статистике Яндекс Недвижимости, во II квартале 2025 года срок продажи квартир на вторичном рынке в крупнейших городах России сократился на 2,7% — в среднем до 108 дней. Это первое снижение за последние 1,5 года — в 2024 году время реализации недвижимости только увеличивалось.  

Срок активности объявления о продаже готового жилья по сравнению с I кварталом сильнее всего сократился в Перми (-28% до 75 дней), Новосибирске (-23% до 101 дня), Челябинске (-21% до 89 дней), Екатеринбурге (-11% до 90 дней), Воронеже (-8% до 112 дней) и Нижнем Новгороде (-8% до 108 дней).

Эксперты также выяснили, что апреле-июне стало больше собственников, которые готовы снизить цену — их доля выросла с 48% до 53% по всем «миллионникам». Соответственно, доля объявлений, где продавцы повышали стоимость квартиры, уменьшилась — с 9,2% до 8,1%.

Средний размер скидки тоже продолжает увеличиваться: в начале года она составляла 4,6%, во II квартале 2025 года показатель достиг 5%. В пятёрку городов-лидеров по размеру среднего дисконта вошли Краснодар, Красноярск, Волгоград, Челябинск (во всех по -5,4%) и Воронеж (-5,2%).

_{Фото на обложке: Heye Jensen / Unsplash}