В ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в старых границах достигла 787 тыс. рублей. В декабре 2024-го «квадрат» стоил в среднем 621 тыс. рублей, за год показатель вырос на 26%. Об этом сообщили в компании «Метриум».
По статистике специалистов, в столице подорожали все сегменты первичного жилья, но сильнее всего — квартиры комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра в масс-маркете с конца прошлого года увеличилась на 23% — с 323 тыс. рублей до 404 тыс. рублей.
Стоимость новостроек класса «бизнес» поднялась на 15% — до 533 тыс. рублей за квадратный метр. «Первичка» премиум-класса выросла в цене на 18% — до 865 тыс. рублей за «квадрат». Проекты элит- и делюкс-классов за год стали дороже на 15% и теперь продаются за 2,4 млн рублей за кв. метр.
Эксперты напомнили, что структура предложения в московских новостройках заметно изменилась — на рынке резко снизилась доля жилья комфорт-класса, при этом объём предложения в комплексах класса «бизнес» и выше остался стабильным.
Фото на обложке: Anastasia Kochemasova / Unsplash
