Материал по теме
На рынке массовых новостроек Москвы сегодня возводится 35 комплексов с квартирами и апартаментами от 30 этажа. За пять лет количество таких проектов выросло более чем в 2 раза — на 124%, объём предложения на высоких этажах увеличился на 59%, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и SIS Development.
По статистике аналитиков, сейчас в продаже находится 1224 строящихся квартир и апартаментов на 30 этаже и выше. Самая высокая массовая квартира расположена на 68 этаже (в 2020 году — на 51-м). Доля лотов с отделкой (чистовая и white box) сократилась на 25,5 процентного пункта — до 58,5%, то есть около половины помещений реализуются без ремонта от застройщика.
Квадратный метр жилой недвижимости от 30 этажа сегодня стоит в среднем 389,3 тыс. рублей, что на 9,3% больше среднерыночной цены. За пять лет «квадрат» подорожал на 94%. Минимальный бюджет покупки по сравнению со II кварталом 2020 года вырос с 4,6 млн рублей (за 21,3 кв. м) до 8,2 млн рублей (за 20 кв. метров), максимальная стоимость лота взлетела с 29,2 млн рублей (за 128 кв. метров) до 59,2 млн рублей (за 102 кв. метра).
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, число массовых высотных новостроек быстро растёт, так как данный формат помогает снизить себестоимость строительства. В итоге покупатели могут приобрести более доступное жильё без ущерба качеству.
Фото: Vsevolod Manych / Unsplash
Материал по теме
