Фото: Drazen Zigic / Freepik
Около 20% россиян, которые покупают жильё на вторичном рынке в ипотеку, имеют первоначальный взнос более 70% от стоимости недвижимости. Это позволяет быстро погасить кредит и минимизировать переплату, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
Как рассказала замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова, из-за высоких рыночных ставок доля сделок с использованием микроипотеки остаётся большой, а в июле 2025 года показатель достигал пикового значения в 22%. Сейчас после снижения ключевой ставки доля таких сделок сократилась на 2% на фоне роста числа займов с минимальным первым взносом.
Эксперты компании также подсчитали, за какой срок можно погасить микроипотеку в российских мегаполисах за счёт арендных платежей. Для расчёта были использованы средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, средняя стоимость квартиры площадью 35 кв. метров и размер займа в 30% от цены жилья.
Быстрее всего выплатить кредит на этих условиях можно в Екатеринбурге (5,6 года), Челябинске (5,8 года) и Новосибирске (6,1 года). Далее следуют Ростов-на-Дону и Пермь (7,2 года), Волгоград (7,5 года), Краснодар (7,6 года), Самара (7,9 года), Красноярск (8 лет), Нижний Новгород (8,4 года), Омск (8,5 года), Воронеж (9,4 м), Уфа (11,6 года), Москва и Казань (11,9 года). Замыкает список Санкт-Петербург со сроком погашения 13,5 года.