Какое жильё можно купить в историческом центре Екатеринбурга: топ-6 новых ЖК

У жизни в центре Екатеринбурга есть масса достоинств: удобная транспортная доступность, благоустроенные места для прогулок и отдыха, близость крупных университетов, торговых центров и культурных объектов. В этой подборке — шесть новых жилых комплексов от комфорта-класса до элитного, расположенных в черте исторического центра. Все объекты имеют свою инфраструктуру: закрытые и озеленённые дворы, детские и спортивные площадки, торговые галереи, паркинги, пешеходные зоны. 

Re:Volution Towers

Расположение: улица Маршала Жукова
Класс: бизнес
Застройщик: «НКС-Девелопмент»
Цена апартаментов: от 13 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года

Многофункциональный комплекс Re:Volution Towers строится рядом с деловым кварталом «Екатеринбург-Сити». В пешей доступности — многие центральные локации: «Ельцин-Центр», «Плотинка» и набережная городского пруда, ТРЦ «Пассаж» и «Гринвич», различные рестораны и магазины, колледжи и университеты.

ЖК состоит из двух 27-этажных секций, объединённых стилобатом. На крыше стилобата разместят зелёный двор с лаунж-зонами, спортивными и детскими площадками. Пространство будет оснащёно парогенераторами, которые помогут справляться с летней жарой. В самом стилобате разместят офисы, магазины, ресторан, различные сервисы, а также детскую комнату и фитнес-центр. Для автовладельцев предусмотрен шестиуровневый паркинг на 485 мест и детейлинг-центр с полным спектром услуг для личного авто.

В ЖК продаются двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты. Можно выбрать планировку с панорамными окнами, выходящими на центр города и набережную. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, также есть варианты со свободной планировкой и без отделки.

Об этом комплексе есть подробный обзор в журнале.

«Дом 7»

Расположение: улица Энергостроителей 
Класс: бизнес
Застройщик: «Практика»
Цена квартир: от 12,9 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года

«Дом 7» расположен недалеко от предыдущего комплекса и «Екатеринбург-Сити». В пешей доступности также есть вся инфраструктура: от учебных заведений и метро до торговых центров и набережной.

В проект входит один 23-этажный корпус. Зелёный закрытый двор будет разделён на функциональные зоны для отдыха, спорта и детских игр. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 153 машиноместа с автомойкой. На этажах появятся келлеры, в которых можно хранить сезонные и габаритные вещи. Коммерческие площади на первом этаже не предусмотрены, но в пешей доступности есть магазины и кафе.

В ЖК представлен большой выбор квартир: от студий до четырёхкомнатных. Площадь жилья — от 36,1 до 117,3 кв.м. Есть варианты с панорамным видом на город. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, также у застройщика можно заказать чистовой ремонт по дизайн-проекту.

«Екатерининский Парк»

Расположение: улица Азина
Класс: комфорт
Застройщик: «TEN девелопмент»
Цена квартир: от 8,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года, есть сданные корпуса

«Екатерининский Парк» находится в северной части центрального района, в 500 метрах от главного железнодорожного вокзала. В пешей доступности — Харитоновский сад, Олимпийская набережная, несколько театров и филармония, а также крупные университеты.

В жилом комплексе спроектировано 18 корпусов высотой от 5 до 31 этажа в разных архитектурных стилях. Во дворе-парке есть детские площадки с прорезиненным покрытием, воркаут-зоны и беговые дорожки, зелёный лабиринт и места отдыха на свежем воздухе. На первых этажах сданных домов открыты магазины и различные городские сервисы. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 435 мест.

В комплексе «Екатерининский Парк» представлены различные планировки студий и квартир с одной, двумя и тремя комнатами. Среди уникальных вариантов — квартиры с террасами. Жильё сдаётся с предчистовой или чистовой отделкой. Подробный обзор комплекса — читайте в журнале.

«Клубный дом инженера Ятеса»

Расположение: улица Азина
Класс: элитный
Застройщик: «TEN девелопмент»
Цена квартир: от 19,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года

«Клубный дом инженера Ятеса» — элитный корпус жилого квартала «Екатерининский парк». Он расположен на бывшей территории Мельковского механического завода Ф.Е. Ятеса. В девятиэтажном доме всего 80 квартир, по две-три резиденции на этаже. 

Внутренняя территория клубного дома будет представлять собой закрытый двор с зонами отдыха, спортивной и детской площадками, пешеходными и велосипедными дорожками. Комплекс будет включать четыре офисных помещения на первом этаже и отдельный подземный паркинг на 155 машиномест.

Квартир в продаже осталось немного, но есть все форматы от однокомнатных до трёхкомнатных. Площадь жилья — от 55 до 140,3 кв. м. Все квартиры имеют свободную планировку и сдаются с черновой отделкой. Ещё одна отличительная черта — потолки высотой 3,6 м. Подробный обзор клубного дома тоже есть в журнале.

«Азина, 16»

Расположение: улица Мамина-Сибиряка / улица Азина
Класс: комфорт
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Цена квартир: от 5,2 млн рублей
Срок сдачи: III кв. 2026 – IV кв. 2027 года

Жилой комплекс «Азина, 16» расположен рядом с предыдущим комплексом и ж/д вокзалом. Проект включает шесть секций высотой от 25 до 32 этажей, три из них планируют сдать в 2026 и 2027 годах. 

Общее дворовое пространство закрыто от проезда автомобилей. Здесь появятся детские площадки, места для занятий спортом, прогулочные аллеи с велодорожками. На первых этажах разместятся кафе, супермаркет, фитнес-клуб, медицинский центр и другие сервисы. Автомобиль можно будет оставить в двухуровневом подземном паркинге. Отдельный плюс — детский сад на территории.

В комплексе представлены все популярные форматы квартир от студий до трёхкомнатных. Площадь жилья — от 23 до 88,4 кв.м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в санузлах выполнена предчистовая отделка.

«ЛУВР»

Расположение: улица Большакова
Класс: бизнес
Застройщик: «Нижнеисетский пруд»
Цена квартир: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года

Жилой комплекс «ЛУВР» строится на южной границе центрального района Екатеринбурга. Всего за 10 минут отсюда можно дойти до Центрального парка культуры и отдыха им. Маяковского. ЖК состоит из трёх 25-этажных домов, на первых этажах которых расположатся коммерческие помещения под магазины и кафе. В подземной части комплекса оборудуют паркинг.

Главная особенность проекта — приватный благоустроенный парк с выходом к реке Исеть. Здесь предусмотрены пешеходные аллеи, пирс, детские зоны с безопасным покрытием, зоны воркаута и велодорожки. На территории зелёного двора также запланированы зоны для спорта, игр и отдыха, а также ротонда и скульптуры.

В ЖК «ЛУВР представлены разнообразные варианты жилья: от студий до трёхкомнатных квартир площадью 22,8-109,9 кв.м. В жилых помещениях предусмотрена предчистовая отделка white box.