Эксперты рассказали, какие новостройки сегодня выбирают россияне

Покупатели новостроек сегодня выбирают жильё, соответствующее их образу жизни, а не квартиру как набор квадратных метров. Об этом пишет РБК со ссылкой на совместное исследование компании Frank RG и Домклик, которые изучили «ДНК» современного ипотечного клиента.

Из-за высоких цен на недвижимость и всё ещё дорогой ипотеки покупатель сейчас в первую очередь жертвует метражом квартиры, чтобы снизить её стоимость и не выйти за рамки лимитов по льготным программам. Кроме площади жилья респонденты обращают внимание на экологию района (55%), вид из окна (45%), инфраструктуру самого жилого комплекса (43%). Для многих также важна городская среда, безопасность локации и её инфраструктура, элементы «умного дома». За это готовы доплатить от 23% до 31% опрошенных.

Согласно исследованию, ипотечный клиент в среднем моложе покупателя без жилищного кредита. Более 60% ипотечных клиентов в 2025 году — это люди 26–40 лет, покупатели без ипотеки в основном находятся в возрасте 36–50 лет. Большинство заёмщиков или 59% покупают квартиру для личного проживания, более 20% — для родственников, и только 9% рассматривают недвижимость как инструмент сохранения сбережений.

Отмечается, что в 2021–2025 годах цены на новостройки росли быстрее доходов, а ипотечные ставки не всегда были доступными, поэтому основной интерес покупателей был обращён к льготным программам — «Господдержке» (до июля 2024 г.) и семейной ипотеке, а часть граждан отложили покупку. Но ситуация уже меняется из-за ужесточения критериев выдачи по семейной программе и снижения ипотечных ставок.

Фото на обложке: ЖК «Витебский парк»