Почти во всех крупнейших российских регионах вторичная недвижимость за пределами административных центров стоит значительно дешевле. Наибольшая разница в стоимости квадратного метра зафиксирована в Московском регионе и Свердловской области, выяснили в аналитическом центре Домклик.
Так, в Москве «квадрат» готового жилья стоит на 136,6% больше, чем в Подмосковье — 379 тыс. рублей против 160 тыс. рублей, за последний год разрыв в цене увеличился на 25,9 п.п. В Екатеринбурге/Свердловской области разница составляет 132,2% — 137 тыс. рублей против 59 тыс. рублей (+6,5 п.п. за год).
«Вторичка» в столице региона значительно дороже также в Пермском крае (на 96,1%, +9,7 п.п.), Башкортостане (на 86,8%, +12,3 п.п.), Татарстане (на 81,2%, +7,3 п.п.) и Омской области (на 71,3%, –12,8 п.п.). В Санкт-Петербурге «квадрат» такой недвижимости стоит на 68,1% больше, чем в Ленинградской области — 229 тыс. рублей против 136 тыс. рублей (+11,7 п.п.).
Только в двух регионах — Краснодарском крае и Ставропольском крае — готовое жильё в столице дешевле, чем на периферии. В Краснодаре «квадрат» доступнее на 23,4% — 126 тыс. рублей против 164 тыс. рублей (+5,7 п.п. за год), в Ставрополе — на 15,3%, 104 тыс. рублей против 123 тыс. рублей (–4,9 п.п.).
Фото на обложке: Dmitry Ant / Unsplash
