Как получить справки и выписки из банка после оформления ипотеки

После заключения ипотечного договора с банком взаимодействие с ним не ограничивается только ежемесячными платежами. Заёмщик в любой момент может обратиться за справками и выписками по своему кредиту. Например, в случае оформления налогового вычета или использования материнского капитала. 

В статье расскажем, как взять справку в банке и какие документы потребуются.

Если заёмщик платит подоходный налог (НДФЛ), ежегодно можно подавать декларацию на налоговый вычет. Это льгота, с помощью которой можно вернуть от 13 до 22% от стоимости квартиры за счёт снижения налогов или прямой выплатой.

Также выписка по ипотечному кредиту требуется, чтобы использовать средства материнского капитала на погашение долга банку, например внесения досрочного погашения. Справку нужно сдавать в Социальный фонд России (СФР).

Даже если справка не нужна для оформления льгот, её можно заказать в любой момент для отслеживания ежемесячных платежей и задолженности по кредиту. Взаимодействие между банками происходит через собственные ресурсы — при одобрении займа выписку уже не спрашивают. Но при подаче заявки в МФО на микрокредит или внутреннюю рассрочку, например, в автосалоне, документ может потребоваться.

В зависимости от целей, для которой нужна выписка, есть разные способы её получения. Когда требуется справка с печатью банка в бумажной форме, нужно посетить любое отделение. Документ в такой форме нужен, например, для СФР.

Если возможности сходить в банк нет, такую справку можно заказать по почте или курьерской доставкой — для этого нужно оставить обращение в приложении (на сайте) или позвонить по телефону горячей линии организации.

Проще всего получить справку о задолженности по кредиту через онлайн-банкинг. Для этого нужно:

• зайти во вкладку кредита или ипотеки (у разных банков интерфейс отличается);
• перейти в раздел с информацией о кредите, где будет возможность скачать или посмотреть документ, например в приложении Сбера после этого автоматически перейдёт в раздел «Выписки и справки».

После этого документ, подписанный простой электронной подписью, придёт на электронную почту или будет доступен для скачивания в личном кабинете.

Банк не имеет права отказать в выдаче такой справки. Из документов достаточно только паспорта, а также доступ к своему телефону — в большинстве случае используют подтверждение запроса по СМС.

В справке о кредите указана общая сумма займа, его срок, задолженность и уже выплаченные суммы ежемесячных платежей. Такой документ требуется для использования материнского капитала на погашение ипотеки, для оформления имущественного налогового вычета, реже — подтверждения своего кредитного потенциала. 

Проще всего заказать справку через сайт или приложение банка, а также всегда можно обратиться лично в отделение или по телефону горячей линии, организация не вправе отказать в этой услуге.