Фото: freepik
Минстрой РФ подготовил проект приказа, на основе которого управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы будут составлять ежегодные отчёты. В этих документах нужно будет указывать, как расходуются собранные средства, в том числе какие суммы поступают от аренды общедомового имущества, на какие цели уходят деньги и влияют ли они на размер платы за коммунальные услуги. Об этом пишут «Известия».
Отчёты также будут содержать подробную информацию о выполненных работах по ремонту общего имущества многоквартирного дома, стоимости использованных материалов, остатках средств и мерах по повышению энергоэффективности зданий. Кроме того, жильцы узнают, по какой цене закупаются коммунальные ресурсы для дома и по какой стоимости затем предоставляются конечным потребителям. Отчётность должна быть опубликована в течение I квартала каждого года в ГИС ЖКХ.
Требование к управляющим организациям отчитываться за проделанную работу было закреплено в Жилищном кодексе в июне 2025 года, но перечень сведений и формы отчётов разработаны только сейчас. В Минстрое считают, что такая прозрачность в доходах и расходах поможет собственникам лучше отслеживать возможные злоупотребления со стороны УК, ТСЖ и ЖСК и сделает их деятельность более открытой.
Как подчеркнули эксперты, опрошенные изданием, основное злоупотребление управляющих организаций — несоответствие собранных и потраченных средств. Если в отчётах будут обнаружены расхождения в суммах, жильцы могут инициировать проверку через государственный жилищный надзор или вовсе сменить УК.