До конца года россияне должны успеть оплатить налог на недвижимость, а у застройщиков остаётся только месяц, когда они могут не платить штрафы за просрочку ввода жилья. Разбираемся, что это значит и какие ещё изменения произойдут в декабре.
Заканчивается срок уплаты имущественного налога
Налог на имущество за 2024 год нужно уплатить до 1 декабря 2025 года. Федеральная налоговая служба (ФНС) уже разослала уведомления о налоге всем владельцам недвижимости, транспорта и земельных участков. Они приходят по почте, в личный кабинет на сайте ФНС, а также на портал «Госуслуги» — если подключена такая опция. Если общая сумма налогов составляет менее 300 рублей, уведомление не направляется.
Оплатить налог можно через:
- Личный кабинет налогоплательщика;
- Личный кабинет на ЕПГУ;
- Онлайн-сервис одного из банков-партнеров ФНС России;
- Отделения банков.
Что это значит: до 1 декабря тем, у кого есть в собственности недвижимость или земельные участки, нужно проверить уведомление от ФНС. Если сумма налога указана некорректно, следует написать налоговому органу. В случае неуплаты, со следующего дня после просрочки начнут начисляться пени из расчета 1/300 ставки Центробанка.
Кроме того, налоговая имеет право назначить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога, а если докажет умышленные действия — до 40%. Нужно будет оплатить штраф, пени и налог.
Новые категории строительных материалов получат обязательную маркировку
В России продолжится введение обязательной цифровой маркировки строительных материалов. К 1 сентября производители и импортеры должны были зарегистрироваться в системе маркировки Честный знак. С 1 октября обязательной стала маркировка гипса и гипсовых вяжущих, цемента, сухих строительных смесей и растворов.
С 1 декабря маркировка должна будет появиться также на герметиках, шпатлевке, замазках, монтажных пенах. Продажа немаркированных товарных остатков разрешена до окончания срока годности, поставка — до 1 мая 2026 года. С 1 декабря 2026 года обязательной станет передача в систему маркировки сведений о розничной реализации всех отдельных видов строительных материалов.
Что это значит: обязательная маркировка должна помочь в борьбе с поддельными товарами, а также способствовать повышению качества товаров и контролю налоговых платежей. С помощью маркировки можно отследить путь каждой единицы товара от производителя до покупателя. Для получения информации о товаре можно отсканировать код с помощью мобильного приложения.
В банке можно будет использовать цифровой паспорт
С 29 декабря 2025 года россияне смогут использовать «цифровой паспорт» при обращении в банк вместо обычного бумажного документа. Для этого достаточно будет предъявить QR-код из мобильного приложения «Госуслуги» — создать код можно в сервисе «Госдоки».
Такой подход будет использоваться в целях установления личности клиента банка, однако применяться может только, если клиент пришел лично и ранее был идентифицирован финансовой организацией.
Что это значит: подтвердить свою личности при обращении в банк станет проще. При этом граждане могут подписать согласие на использование электронных данных или отозвать его с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи, которая оформляется в приложении «Госключ». До 1 июля 2027 года можно использовать простую электронную подпись.
Мораторий на штрафы для застройщиков заканчивается
31 декабря 2025 года заканчивает действовать мораторий на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя дома. Мораторий был введен во время пандемии, а затем возобновлялся в 2022 году и весной 2024 года. Летом 2025 года мораторий продлили до конца 2025 года.
В конце ноября вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что с 2026 года мораторий собираются отменить. По его словам, за время его действия количество проектов, по которым сроки сдачи были перенесены без уплаты штрафов, достигло 19% — это коснулось 132 тысяч заемщиков.
Что это значит: дольщики не могут требовать компенсации за просрочку сдачи жилья, пока действует мораторий. С 1 января 2026 года взыскание средств с застройщиков будет происходить в общем порядке. По словам Хуснуллина, сейчас правительство обсуждает условия реструктуризации штрафов, чтобы они не выплачивались одновременно. Подробностей власти пока не привели.