Материал по теме
В первой половине 2025 года россияне купили в Испании на 17,4% меньше жилых объектов, чем за аналогичный период 2024-го — около 1,3 тыс. квартир и домов. Это самый низкий показатель со второго полугодия 2021 года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные генерального совета нотариата королевства.
Вместе с тем общее количество сделок по покупке жилья иностранцами за первые шесть месяцев 2025 года превысило 71 тысячу, увеличившись на 2% по сравнению с первой половиной 2024 года. Средняя цена за 1 квадратный метр составила около 2,4 тыс. евро (220 тыс. рублей). Отмечается, что россияне были готовы платить за 1 кв. метр в среднем больше, чем многие другие иностранцы.
Условия продажи недвижимости иностранцам регулярно обсуждаются в Испании. Из-за высокого спроса с их стороны цены сильно растут не только на покупку, но и на аренду, в итоге квартиры и дома стали слишком дорогими для местных. Чтобы ограничить спрос, премьер-министр Педро Санчес в начале этого года предлагал запретить сделки с жильём иностранцам-нерезидентам из стран, не входящих в Европейский союз. Такие покупки являются исключительно спекулятивными, уверен Санчес.
В апреле в Испании перестали выдавать «золотые визы», то есть предоставлять вид на жительство в обмен на крупные инвестиции, например за покупку недвижимости на сумму от 500 тыс. евро.
Фото на обложке: Alexander starcew / Unsplash
Материал по теме
