Терраса превращает стандартную квартиру в уникальное пространство с множеством сценариев и дарит ощущение загородной жизни. На собственной террасе можно создать личный сад или огород, обустроить зону барбекю и проводить семейные ужины, заниматься спортом и играть с детьми на свежем воздухе. Мы изучили рынок и собрали шесть ЖК комфорт-класса в разных районах Екатеринбурга, где представлено жильё с террасами.
«Депо»
Расположение: ул. Пехотинцев / ул. Таватуйская / ул. Сортировочная
Класс: комфорт
Застройщик: «Брусника»
Цена квартир: от 4 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Депо» строится на северо-западе Екатеринбурга, в районе Старой Сортировки. Проект включает семь домов высотой от 9 до 17 этажей и детский сад. На территории ЖК появятся бульвар и площадь с фонтаном, а также зелёные дворы с беседками, коворкингом, летней кухней, воркаут-зонами и детскими площадками. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, а на цокольных — паркинги и кладовые.
В ЖК представлен широкий выбор планировок от студий до четырёхкомнатных квартир, площадь жилья — от 21,4 до 148,7 кв.м. Варианты с террасами расположены на первых и последних этажах. Покупатели получают жильё с предчистовой отделкой. Подробнее о комплексе — читайте в нашем обзоре.
«Риверсайд»
Расположение: ул. Крауля
Класс: комфорт
Застройщик: «Унистрой»
Цена квартир: от 4,9 млн рублей
Срок сдачи: II–III квартал 2028 года, есть сданные корпуса
ЖК «Риверсайд» расположен в микрорайоне ВИЗ, недалеко от Верх-Исетского водохранилища. В проекте шесть домов высотой от 5 до 25 этажей. В закрытом зелёном дворе организуют сенсорный сад, йога-парк, фитнес-станции, прогулочные зоны, детские площадки, велодорожки, зоны для тихого отдыха с деревянными настилами. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
В комплексе можно приобрести квартиры от студий до четырёхкомнатных общей площадью от 23,9 до 125,8 кв.м. Варианты с террасами представлены в однушках, двушках и трёшках на первых трёх этажах. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой. Подробнее о плюсах и минусах комплекса можно узнать в обзоре.
«Лес»
Расположение: ул. Удельная
Класс: комфорт +
Застройщик: «ГК Железно»
Цена квартир: от 5,1 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года – III квартал 2027 года, есть сданные корпуса
«Лес» — жилой комплекс в микрорайоне Широкая речка. Он строится вокруг соснового бора и состоит из среднеэтажных домов. Также застройщик планирует возвести торговый центр и образовательный комплекс с детским садом и школой.
В лобби появятся зона ресепшн, лаунж-зоны, камин и общая открытая терраса. На лесной территории организуют закрытый эко-парк с зоной для йоги, спортивными и детскими площадками, местами отдыха с беседками и шезлонгами. На цокольном уровне спроектированы паркинг и кладовые.
В ЖК «Лес» представлены квартиры от студий до трёхкомнатных площадью от 31 до 132 кв.м. Террасы есть в однушках, двушках и трёшках. Кроме того, здесь можно приобрести квартиры с камином в гостиной. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, дополнительно можно заказать чистовой ремонт. Больше подробностей о комплексе — в нашем обзоре.
«Балтийский»
Расположение: ул. Академика Вонсовского
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс»
Цена квартир: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года, есть сданные корпуса
ЖК «Балтийский» расположен в Академическом районе, на границе с Юго-Западным лесопарком. В проект входят 12 корпусов высотой от 4 до 26 этажей, а также детский сад. Во дворах предусмотрены зоны отдыха с уличной мебелью, детские и спортивные площадки. На первых этажах спроектированы помещения под коммерцию, включая фитнес-клуб с бассейном. На цокольном уровне размещены паркинг и кладовые.
В ЖК «Балтийский» представлен широкий выбор квартир от студий до четырёхкомнатных с чистовой отделкой. Общая площадь жилья — от 27 до 120,5 кв.м. Компактные и просторные террасы до 38 квадратов встречаются на втором и восьмом этажах во всех форматах квартир, кроме студий.
«Северное сияние»
Расположение: ул. Кировградская / ул. Кузнецова
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс» и «Гринвич Недвижимость»
Цена квартир: от 7,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Северное сияние» находится в микрорайоне Уралмаш, рядом с Летним парком. Он состоит из разновысотных зданий, большинство из которых уже сданы и заселены. В зелёных закрытых дворах есть детские площадки, воркаут и лаунж-зоны. На территории появится двухэтажное здание с кафе, офисами и площадью перед ним. Для автомобилистов предусмотрено несколько крытых паркингов в разных очередях, а для хранения сезонных вещей — кладовые.
В комплексе представлены разные варианты квартир: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных. Общая площадь жилья — от 28,9 до 119,7 кв. м. Террасы спроектированы на нижних и верхних этажах, в квартирах с одной, двумя и тремя комнатами. Жильё сдаётся сразу с чистовой отделкой, также застройщик может меблировать квартиру. Подробный обзор комплекса есть в журнале.
«Изумрудный бор»
Расположение: пр. Космонавтов
Класс: комфорт
Застройщик: «УГМК-Застройщик»
Цена квартир: от 7 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года, есть сданные корпуса
«Изумрудный бор» — жилой комплекс в микрорайоне Эльмаш, рядом с торговым центром VEER Mall. Всего в жилом комплексе будет 13 корпусов, многие дома уже заселены. Инфраструктура включает школу и детский сад, многоуровневый наземный паркинг, магазины и сервисы на первых этажах и кладовые — на цокольных. В закрытых и зелёных дворах спроектированы корты для игровых видов спорта, воркаут-пространство, детские игровые комплексы, лаунж-зоны и беседки. Через дорогу от ЖК находится парк «Пышминские озерки».
В «Изумрудном бору» можно купить квартиры евроформата площадью от 44,3 до 96,5 кв.м. Террасы есть в некоторых однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах. Застройщик предлагает два варианта отделки на выбор: предчистовую и чистовую. В журнале есть подробный обзор комплекса.
