Где купить бюджетную, но качественную студию в Санкт-Петербурге: топ-6 ЖК комфорт класса
Фото: ЖК Univer City
Студии — очень популярны в Санкт-Петербурге, где много вузов, офисов компаний, музеев и достопримечательностей. Компактные квартиры часто выбирают как первое жильё для студентов и молодых семейных пар, для сдачи в аренду туристам и офисным работникам, а некоторые покупают их для собственных частых визитов в Северную столицу. Тем более, что студии — самый бюджетный вариант жилья. В эту подборку мы включили проекты комфорт-класса в разных районах Санкт-Петербурга, где представлены недорогие квартиры со студийными планировками.
«Полет»
Расположение: Московское шоссе
Класс: комфорт
Застройщик: «СТОУН»
Цена квартир: от 3,2 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Первый в подборке — «Полёт», полностью сданный жилой комплекс в Пушкинском районе. Он расположен посёлке Шушары, в 1 км от Московского шоссе и в 9 км от Кольцевой автодороги. До ближайшей станции метро «Купчино» можно доехать за полчаса на общественном транспорте.
В проект входят пять корпусов переменной высоты от 5 до 11 этажей. На территории предусмотрены дворы с детскими и спортивными площадками. Для автомобилей спроектированы наземные парковки и подземный паркинг. Кроме того, в комплексе появится детский сад.
В ЖК «Полет» покупатели могут выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных. Площадь студий варьируется от 22,9 до 34,7 кв. м. Застройщик предлагает единственный вариант отделки — черновой. Подробный обзор жилого комплекса «Полёт» можно прочитать в нашем журнале.
Univer City
Расположение: Колпинское шоссе
Класс: комфорт
Застройщик: Setl Group
Цена квартир: от 4,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года – II квартал 2028 года, есть сданные корпуса
Ещё один жилой комплекс в Пушкинском районе — Univer City, который расположен на территории Славянка. Выезды на Кольцевую автодорогу, Московское шоссе и Витебский проспект находятся в 12–16 км. До метро «Купчино» — полчаса на автобусе.
В Univer City запланировано шесть четырёхэтажных корпусов. Между домами пройдёт пешеходный променад, в закрытых дворах появятся зоны отдыха, коворкинг на открытом воздухе, детские и спортивные площадки. Также у жильцов будет собственный парк с разными тематическими зонами. Для автомобилей предусмотрены открытые парковочные места за пределами дворов.
В продаже есть квартиры от студий до «трёшек» с отделкой «под ключ». Студии имеют площадь от 21,6 до 27,9 кв.м. Покупатели могут выбирать между отделкой white box и чистовым ремонтом. Подробнее о плюсах и минусах комплекса — читайте в обзоре.
«Старлайт»
Расположение: Муринская дорога
Класс: комфорт
Застройщик: «Лидер Групп»
Цена квартир: от 4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2027 года
«Старлайт» возводят в Красногвардейском районе, рядом с Новоохтинским парком. От него до станции метро «Девяткино» — 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. Выезд на Кольцевую автодорогу находится в 1,5 км от ЖК.
В проект входят две 25-этажные башни и семиэтажный корпус, которые объединены торговой галереей. В закрытом дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и открытые парковочные места. Рядом с ЖК расположена современная школа.
В комплексе можно приобрести квартиры от студий до «трешёк». Площадь студий — от 19,2 до 23,1 кв.м. Жильё сдаётся без отделки, дополнительно можно заказать предчистовую отделку white box или готовый ремонт от застройщика.
«Живи! В Рыбацком»
Расположение: улица Славянская
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 4,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года – II квартал 2028 года, есть сданные корпуса
Следующий жилой комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, между реками Славянка и Нева. Среди плюсов — панорамный вид на воду с высоких этажей. До ближайшей станции метро «Рыбацкое» можно добраться за 10 минут на автобусе или за полчаса пешком.
В проекте «Живи! В Рыбацком» будет 29 корпусов высотой от 9 до 27 этажей, многие дома уже сданы и заселены. Внутренняя территория закрыта от машин. Во дворах запланированы прогулочные аллеи, зоны отдыха с озеленением, игровые зоны, воркаут-площадки и столы для пинг-понга. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и открытые парковки. В ЖК уже работают школа на 825 мест и два детских сада, в планах — ещё два садика.
В ЖК представлены студии и одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Площадь студий — от 19,8 до 24,6 кв. м. Квартиры сдаются сразу с чистовой отделкой. Подробнее о комплексе мы писали в журнале.
«Новое Колпино»
Расположение: улица Загородная
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 3,4 млн рублей
Срок сдачи: I–IV кварталы 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Новое Колпино» строят в Колпинском районе Санкт-Петербурга, между городом Колпино и посёлком Понтонный. До станции метро «Рыбацкое» отсюда можно доехать за полчаса. Выезды на Пулковское шоссе и Кольцевую автодорогу находятся в 20–25 км от ЖК.
В квартале спроектировано 17 домов высотой от 9 до 11 этажей, большинство из них уже сданы. В закрытых дворах предусмотрены озеленение, детские и спортивные площадки. На территории комплекса есть школа и два детских сада. Автомобиль можно оставить на открытых парковках за пределами двора.
В «Новом Колпино» спроектированы квартиры от студий до «трёшек». Площадь студий — от 21,8 до 27,7 кв. м. Жильё сдаётся в разных вариантах отделки: предчистовой, готовой и без отделки. Подробный обзор комплекса с плюсами и минусами — в журнале.
«Сандэй»
Расположение: улица Лётчика Пилютова
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 5,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Сандэй» — жилой комплекс комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, рядом с парком Сосновая Поляна. До метро «Проспект Ветеранов» можно доехать за 20 минут на общественном транспорте.
В ЖК входят несколько корпусов высотой от 7 до 17 этажей. На внутренней территории запланирован закрытый зелёный двор с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Также в проекте есть встроенный детский сад на 75 мест.
В ЖК продаются студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь студий — от 23 до 25,7 кв. м. Квартиры сдаются без отделки, но можно заказать у застройщика чистовой ремонт в нейтральных оттенках. Обзор комплекса со всеми плюсами и минусами есть в журнале.
