ФАС проверит банки, которые ввели комиссию для застройщиков при ипотеке

Федеральная антимонопольная служба рассмотрит правомерность введения банками комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки. Ведомство уже направило запросы в Сбер, ВТБ, Альфа-банк, Промсвязьбанк, Совкомбанк и банк «Открытие». Если ФАС найдёт в действиях банков признаки нарушения антимонопольного законодательства, то будут приняты меры реагирования.

Первым о дополнительной плате за выдачу льготной ипотеки объявил Сбер, чуть позже — ВТБ и другие кредитные организации. Если застройщик отказывается платить комиссию, его исключают из списка партнёров. Как объяснили сами банки, такое решение они приняли потому, что госпрограммы стали для них убыточными. Но Центробанк увидел в таких заявлениях «лукавство». Как рассказал глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, до ужесточения условий доходность банков по льготным ипотекам достигала 20–50%. Сейчас доходность объективно упала, но не стала отрицательной.

Всего в 2023 году банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму в 7,8 трлн рублей. Спрос на жилищные кредиты по сравнению с 2022 годом выросла в 1,6 раза — тогда показатель составил 4,8 трлн рублей.