Материал по теме
Инфляция и ключевая ставка начнут снижаться в 2026–2027 годах, тогда же ускорится рост выдачи ипотеки. Такой прогноз дала председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина, выступая сегодня на встрече Ассоциации банков России. По статистике ЦБ, в 2024 году ипотечный портфель увеличился на 13%. Это заметно ниже «перегретого» 2023 года, но если сравнивать с предыдущими годами, то темп «абсолютно адекватный». В 2025 году в Банке России ожидают прирост порядка 5%.
Строительная отрасль, по мнению главы ЦБ, вполне способна переждать временное замедление ипотеки, так как люди стали активнее покупать жильё за свои деньги. Например, в 2023 году доля таких средств в поступлениях на эскроу-счета составляла около 40%, а в конце 2024 года уже превысила 60%. И это только фактически полученные деньги, без учёта будущих поступлений по рассрочкам. Также сами застройщики поднакопили хороший запас прибыли за последние два года.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
По данным Банка России, доля заёмщиков, которые тратят больше половины своего дохода на обслуживание жилищного кредита, снизилась более чем в полтора раза, но пока остается высокой — на уровне 42%. Эльвира Набиуллина также рассказала, что Министерству финансов предложат давать господдержку только на стандартную ипотеку, чтобы к льготной ипотеке нельзя было прикручивать различные схемы, которые лишь дискредитируют саму идею господдержки.
Фото на обложке: Cобрание клубных домов West Garden
