Фото: ЖК «Бадаевский» / Яндекс Недвижимость
По итогам первого полугодия 2025 года квадратный метр на рынке элитного первичного жилья в столице стал дороже на 12%, за год его стоимость выросла на 34% — до 2,18 млн рублей. Об этом сообщила компания NF Group.
По статистике аналитиков, год назад квадратный метр стоил 1,63 млн рублей, в начале 2025 года — 1,95 млн рублей. Отметку в 2 млн рублей за кв. метр строящееся элитное жильё преодолело в конце марта. Таким образом, цены на элитные новостройки поставили новый рекорд.
Отмечается, что в премиум-классе стоимость «первички» достигла 1,51 млн рублей за кв. метр (+7% за полугодие и +28% за год), в классе делюкс средние цены превысили 3 млн рублей за «квадрат» (+12% за полугодие и +22% за год). Как пояснили эксперты, цены растут на фоне повышенного спроса и выхода новых проектов по более высоким ценам — из-за общего удорожания себестоимости строительства и улучшенных характеристик домов.
Вместе с тем объём предложения первичного элитного жилья также вырос — на 6% за полгода и на 21% за год, до 3,2 тыс. элитных квартир и апартаментов. Это тоже стало историческим максимумом для Москвы. Новый объём предложения в основном находится в уже реализуемых комплексах.
