Элитное жильё в Москве за год подорожало почти на четверть

Средняя стоимость квадратного метра самых дорогих объектов недвижимости на первичном рынке в Москве выросла в 2024 году на 22–23% по сравнению с 2023 годом. При этом число сделок в одном из районов ЦАО — Хамовниках выросло за год на 36%, а медианная цена «квадрата» реализованных объектов взлетела на 73%.

Такую статистику девелоперской компании COLDY опубликовали «Известия». Как отмечается в исследовании, элитный рынок новостроек в прошлом году показал наибольшую устойчивость наряду с премиум-классом. Стоимость высокобюджетных проектов стабильно растёт, хотя в массовом сегменте наблюдается стагнация цен.

Согласно исследованию, элитное жильё дорожает благодаря активному спросу, при этом количество новых комплексов увеличивается. Самыми востребованными стали предложения с внутренней инфраструктурой, ориентированной на семейный отдых и образование.

По мнению специалистов, качество новых проектов улучшается, так как выросли требования покупателей к архитектуре, дизайну, инфраструктуре, строительным и отделочным материалам. Вместе с тем девелоперы отказываются от некоторых опций, которые раньше считались обязательными в элитных ЖК, например сигарная комната или винотека.

_{Фото на обложке: Яндекс Недвижимость}