Состоятельные россияне всё чаще приобретают элитную недвижимость в Москве из-за сокращения возможностей тратить деньги за границей. Инвестиции в жильё также позволяют защититься от высокой инфляции. Об этом пишет Bloomberg.
Рынок наводнили покупатели — владельцы крупных промышленных компаний, топ-менеджеры, а также клиенты из сферы IT, шоу-бизнеса и спорта. Приток денежных средств помогает Москве противостоять спаду, которые поразил другие мировые рынки недвижимости — от Лондона до Гонконга. Однако ажиотажный спрос привёл к значительному росту цен на элитные квартиры.
Как сообщалось ранее, в прошлом году на первичном рынке столицы было продано рекордное количество высокобюджетного жилья на общую сумму 285 млрд рублей (+60% за год). Средние цены достигли максимального показателя в 1,95 млн рублей за квадратный метр, что вывело российскую столицу в один ценовой ряд с Парижем и Лондоном.
Стоимость трёх самых дорогих квартир в Москве на Яндекс Недвижимости сейчас варьируется от 2,7 млрд рублей до 3,4 млрд рублей, все — видовые пентхаусы. За 2,73 млрд рублей (или почти 5,2 млн рублей за квадратный метр) можно купить трёхкомнатную площадью 529 кв. метров со сроком сдачи III кв. 2027 года.
На втором месте — 7-комнатный лот площадью 501 кв. метр стоимостью 2,79 млрд рублей (около 5,6 млн рублей за кв. метр). Дом будет сдан в IV квартале 2026 года. Лидером рейтинга стали апартаменты 2009 года постройки площадью 952 кв. метра за 3,42 млрд рублей (почти 3,6 млн рублей за кв. метр).
